Alles Außer Gewöhnlich - Modernes Wohnen mit Besonderem Flair!

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Maisonette kaufen in 8054 Graz, Alles Außer Gewöhnlich - Modernes Wohnen mit Besonderem Flair!

Kaufpreis: € 315.000,-

€ 3.351,- / m²

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Wohnfläche: 94 m²

Zimmer: 2

8054 Graz • Maisonette kaufen • immobilien.derstandard.at

Alles Außer Gewöhnlich - Modernes Wohnen mit Besonderem Flair!

Balkon
Garten
Neubau

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Ein Zuhause wie kein anderes - einziehen & wohlfühlen! Keine Wohnung von der Stange und definitiv kein Zuhause, das man gefühlt schon zehnmal gesehen hat: Großzügige Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und eine offene Gestaltung verleihen dieser Wohnung bereits beim Betreten ihren ganz besonderen Charme. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf moderne Ausstattung und gemütliche Details. Gerade die Kombination aus den warmen Holzelementen und der offenen Architektur schafft eine besondere ... mehr anzeigen Ein Zuhause wie kein anderes - einziehen & wohlfühlen! Keine Wohnung von der Stange und definitiv kein Zuhause, das man gefühlt schon zehnmal gesehen hat: Großzügige Raumhöhen, sichtbare Holzbalken und eine offene Gestaltung verleihen dieser Wohnung bereits beim Betreten ihren ganz besonderen Charme. Lichtdurchflutete Räume treffen hier auf moderne Ausstattung und gemütliche Details. Gerade die Kombination aus den warmen Holzelementen und der offenen Architektur schafft eine besondere Wohnatmosphäre - modern, individuell und trotzdem wunderbar gemütlich. Das Herzstück bildet der offene Wohnbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Loggia und schönem Blick ins Grüne. Die Anschlüsse für Ihre individuelle Traumküche sind bereits vorbereitet und lassen Ihnen genügend Freiraum für die persönliche Gestaltung. Ein echtes Highlight ist die Galerie auf der zweiten Ebene , die über eine Treppe erreichbar ist. Die Treppe fügt sich perfekt in den modernen Wohnraum ein und unterstreicht den offenen, architektonischen Charakter der Wohnung. Die Galerie bietet zusätzlichen Raum für Ihre Ideen - ob als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort. Hier darf Wohnen individuell sein. Ein großzügiges Schlafzimmer ergänzt das Raumangebot und bietet einen ruhigen privaten Bereich. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden , Fußbodenheizung sowie die Energieversorgung über Fernwärme und Photovoltaik verbinden den besonderen Charme der Wohnung mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Ihre Highlights auf einen Blick: Neubau & generalsaniert besondere offene Raumgestaltung großzügige Raumhöhen & sichtbare Holzbalken lichtdurchfluteter Wohnbereich Galerie auf zweiter Ebene - ideal als Homeoffice, Lese- oder Rückzugsbereich sonnige Süd-Loggia mit Grünblick großzügiges Schlafzimmer Garten zur Mitbenutzung hochwertige Parkett- und Fliesenböden Fußbodenheizung, Fernwärme & Photovoltaik eigener Keller Parkplatz zzgl. € 12.000,- sofort beziehbar Eine Wohnung für alle, die das Besondere suchen: offen, hell, gemütlich und mit genau den Details, die aus vier Wänden ein außergewöhnliches Zuhause machen. Und wenn Sie morgens mit Blick ins Grüne in den Tag starten oder abends auf Ihrer Loggia den Blick über das Schloss schweifen lassen - ist das nicht genau die Art von Zuhause , die Alltag zu etwas Besonderem macht? Überzeugen Sie sich selber davon, dass wir hier Ihre Neubau-Traumimmobilie gefunden haben - kontaktieren Sie mich am besten gleich unter 0676 7402317 . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Beatrix Scherer, Roderick Scherer Immobilien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: eingebettet in ein angenehm grünes Wohnumfeld mit perfekter Sicht auf die Pfarrkirche Maria Elend und dennoch perfekt angebunden an das urbane Leben von Graz. Der Weblinger Gürtel sowie die Autobahn sind in kürzester Zeit erreichbar - ideal für Pendler oder alle, die flexibel unterwegs sein möchten. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur direkt vor der Haustüre: Nahversorger, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders attraktiv für Paare und Jungfamilien - der Kindergarten liegt vis-à-vis und macht den Alltag angenehm unkompliziert. Ein Wohngefühl, das Ruhe, Natur und Stadtleben harmonisch verbindet. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Die dargestellten Möblierungen wurden digital mittels KI visualisiert. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Maisonette kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.04.2026

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