Attraktives Geschäftslokal in Bester Auto-Frequenzlage von Leibnitz

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Büro zu mieten in Leibnitz, 8430 Leibnitz, Attraktives Geschäftslokal in Bester Auto-Frequenzlage von Leibnitz - 126M² mit Großer Glasfront Top 5

Miete / Monat: € 1.554,-

€ 12,- / m²

Nutzfläche: 126 m²

Zimmer: —

Leibnitz, 8430 Leibnitz • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktives Geschäftslokal in Bester Auto-Frequenzlage von Leibnitz - 126M² mit Großer Glasfront Top 5

Klimaanlage

Miete / Monat: € 1.554,-

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Nutzfläche: 126 m²

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Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich direkt an einer stark befahrenen Verkehrsachse in Leibnitz und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit für vorbeifahrende Fahrzeuge. Ideal für Betriebe, die auf eine starke Präsenz im Straßenbild setzen. Objektdetails • Nutzfläche: ca. 126 m² ( ca 19,8 m x 6,4 m ) • WC wurde neu eingebaut • Helle Glasfronten mit ausgezeichneter Präsentationswirkung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Verkauf, Studio, Büro oder Dienstleistung Kosten ... mehr anzeigen Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal befindet sich direkt an einer stark befahrenen Verkehrsachse in Leibnitz und bietet dadurch eine hervorragende Sichtbarkeit für vorbeifahrende Fahrzeuge. Ideal für Betriebe, die auf eine starke Präsenz im Straßenbild setzen. Objektdetails • Nutzfläche: ca. 126 m² ( ca 19,8 m x 6,4 m ) • WC wurde neu eingebaut • Helle Glasfronten mit ausgezeichneter Präsentationswirkung • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Verkauf, Studio, Büro oder Dienstleistung Kosten • Miete: € 1.239,- netto/Monat zzgl. 20 % MwSt. • Betriebskosten: € 315,- netto/Monat zzgl. 20 % MwSt. • Nebenkosten: Müll & Strom nach tatsächlichem Verbrauch • Kaution: € 5.000,- Weitere Vorteile • Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter direkt vor der Tür • Anpassungen wie Klimaanlage sind auf eigene Kosten möglich • Perfekt geeignet für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe, Büro, Studio oder Praxis die auch von einer starken Autofrequenz profitieren können. Lage • Die außergewöhnlich hohe Frequenzlage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Die umliegende Infrastruktur, die große Sichtbarkeit und die hervorragende Erreichbarkeit tragen maßgeblich zu einem erfolgreichen Geschäftsbetrieb bei. . Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Leibnitz, Leibnitz

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 29.04.2026

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