Schöne 3 – Zimmer – Terrassenwohnung in guter und ruhiger Lage von Koblach zu kaufen!

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Wohnung kaufen in 9999 Koblach, Schöne 3 – Zimmer – Terrassenwohnung in guter und ruhiger Lage von Koblach zu kaufen!

Kaufpreis: € 352.000,-

€ 4.957,- / m²

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Wohnfläche: 71 m²

Zimmer: 3

9999 Koblach • Wohnung kaufen • laendleimmo.at

Schöne 3 – Zimmer – Terrassenwohnung in guter und ruhiger Lage von Koblach zu kaufen!

Terrasse
Garten
günstig
Klimaanlage

Kaufpreis: € 352.000,-

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Zimmer: 3

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LAGE UND BESCHREIBUNG:Diese großzügig eingeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in der Rheintalgemeinde Koblach.Zumsnah erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…).Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 1996 erstellten Wohnhaus (Massivbauweise), bestehend aus 2 Wohneinheiten. Die Wohnung ... mehr anzeigen LAGE UND BESCHREIBUNG:Diese großzügig eingeteilte 3-Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend am Ende einer Sackgasse in der Rheintalgemeinde Koblach.Zumsnah erreichen Sie in wenigen Minuten sämtliche Einrichtungen des alltäglichen Lebens (Lebensmittelmärkte, Banken, Ärzte, Kindergarten, Volks- und Mittelschule, Bushaltestelle,…).Die Wohnung befindet sich im 1. OG in einem 1996 erstellten Wohnhaus (Massivbauweise), bestehend aus 2 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ca. 71 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 10 m² große Terrasse, ein Abstellraum und einen eigenen Garten. Eingeteilt ist die 3 – Zimmer – Wohnung in einen geräumigem Wohn- und Essbereich mit einer modernen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschbecken), ein WC, ein Abstellraum (inkl. Waschmaschinen- und Trockneranschluss) und einen Gang/Garderobe.Zusätzlich verfügt das Zweifamilienhaus über 3 Außenparkplätze. Ausstattung:– Schöne Einbauküche– hochwertige Parkettböden, Fliesenböden– diverse Anschlüsse– elektrisch bedienbare Jalousien– Fussbodenheizung (Zentralheizung)– Klimaanlage EINTEILUNG UND GRÖSSE:Küche – Wohn – EssbereichSchlafzimmer 1Schlafzimmer 2BadezimmerWCAbstellraumGang/Garderobe Wohnnutzfläche gesamt ca. 71 m² Terrasse ca. 10 m²Garten ca. 103 m²Abstellraum ca. 4 m² ENERGIEAUSWEIS:HWB 92 kWh/m² = Klasse C, fGEE 1,48 = Klasse C KAUFPREIS:€ 352.000,– BETRIEBSKOSTEN:ca. € 170 ,– monatlich + € 50,– (Strom) BEZUGSTERMIN:Ab sofort möglich! VERMITTLUNGSHONORAR:3 % vom Verkaufspreis zzgl. gesetzl. MwSt.§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart SONSTIGE NEBENKOSTEN:3,5 % Grunderwerbssteuer1,1 % GrundbuchseintragungsgebührNotar-/Anwaltskosten KONTAKT:Mag. Jürgen SandholzerMobil: +43 (0)660 68 99 366Mail: juergen.sandholzer@sandholzerimmobilien.at weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 25.04.2026

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