Augarten-Eingang: Helle 2-Zimmer-Wohnung (60 m²), € 900 Inkl. Bk, Provisionsfrei

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Wohnung mieten in Klanggasse 7, 1020 Wien, Augarten-Eingang: Helle 2-Zimmer-Wohnung (60 m²), € 900 Inkl. Bk, Provisionsfrei

Miete / Monat: € 900,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Klanggasse 7, 1020 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Augarten-Eingang: Helle 2-Zimmer-Wohnung (60 m²), € 900 Inkl. Bk, Provisionsfrei

möbliert
Garten
günstig

Miete / Monat: € 900,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk (Klanggasse / Taborstraße), direkt am Augarten-Eingang. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1957) und überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über die Klanggasse, die Ausrichtung zur Taborstraße. Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral über das Vorzimmer ... mehr anzeigen Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt eine helle, ca. 60 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. Bezirk (Klanggasse / Taborstraße), direkt am Augarten-Eingang. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1957) und überzeugt durch ihre sehr gute Raumaufteilung. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Der Zugang erfolgt über die Klanggasse, die Ausrichtung zur Taborstraße. Raumaufteilung: Alle Räume sind zentral über das Vorzimmer begehbar (keine Durchgangszimmer) und eignen sich ideal für Einzelpersonen, Paare sowie für eine 2er-WG: Großzügiges Wohnzimmer Schlafzimmer Separate Küche (unmöbliert, mit Platz für Essbereich) Badezimmer mit Badewanne Separates WC Vorzimmer mit Einbauschränken (viel Stauraum) Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Ausstattung & Zustand: Die Wohnung befindet sich in gepflegtem Zustand, ist sofort bezugsfertig und funktional. Sie bietet eine sehr gute Kombination aus Lage und Grundriss und eignet sich ideal für langfristige Mieter. Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich direkt am Augarten-Eingang sowie in unmittelbarer Nähe zur Taborstraße, einer der gefragtesten Wohnlagen im 2. Bezirk mit ausgezeichneter Infrastruktur und öffentlicher Anbindung: U2 Station Taborstraße in wenigen Gehminuten erreichbar Straßenbahnlinie 2 direkt vor der Haustür Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants im direkten Umfeld Kosten & Details: Gesamtmiete: € 900 inkl. Betriebskosten Kaution: € 2.700 (3 Bruttomonatsmieten) Provision: keine (Privatvermietung) Heizung: Elektroheizung (individuell regulierbar, verbrauchsabhängig) Warmwasser und Kochen über Gas Strom, Gas und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen Energieausweis: HWB 134 kWh/m²a (Klasse E), fGEE 2,64 (Klasse E) Mietdauer: 3 Jahre (befristet, Verlängerung möglich) Verfügbar ab: 01.05.2026 Besichtigung: Besichtigungstermine werden aktuell organisiert und voraussichtlich Anfang Mai stattfinden. Frühere Termine können gegebenenfalls über den aktuellen Mieter koordiniert werden. Hinweis: Die Fotos entsprechen teilweise einem früheren Zustand der Wohnung. Kontakt: Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung (Name, Beruf/Studium, Einkommen, gewünschter Einzugstermin). Aufgrund der hohen Nachfrage werden Besichtigungstermine bevorzugt an Interessenten vergeben, die diese Angaben bereits mitsenden. weniger anzeigen

Adresse: Klanggasse 7, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.04.2026

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