Village Works | das Bürohaus im Village im Dritten

Ähnliche Objekte

Gesehen

Büro zu mieten in Adolf-Blamauer-Gasse 25, 1030 Wien, Village Works | das Bürohaus im Village im Dritten

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 6.447 m²

Zimmer: —

Adolf-Blamauer-Gasse 25, 1030 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Village Works | das Bürohaus im Village im Dritten

Parken

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 6.447 m²

Zimmer: —

Unter dem Namen "VILLAGE WORKS" wurde nach den Plänenvon HNP architects ein hochmodernes Bürogebäudemit GewerbeundGastronomie in den unteren Geschoßen, das bereits mit einem DGNB Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet wurde, entwickelt. ImGebäude an der Adolf-Blamauer-Gasse/Ecke Landstraßer Gürtel erwarten Sie rund 7.500 QuadratmeterNutzfläche, verteilt auf neun Obergeschoße. Sämtliche Büroebenen bieten Ihnen flexibleRaumlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse undArbeitsstrukturen. Pro Regelgeschoß ... mehr anzeigen Unter dem Namen "VILLAGE WORKS" wurde nach den Plänenvon HNP architects ein hochmodernes Bürogebäudemit GewerbeundGastronomie in den unteren Geschoßen, das bereits mit einem DGNB Gold-Vorzertifikat ausgezeichnet wurde, entwickelt. ImGebäude an der Adolf-Blamauer-Gasse/Ecke Landstraßer Gürtel erwarten Sie rund 7.500 QuadratmeterNutzfläche, verteilt auf neun Obergeschoße. Sämtliche Büroebenen bieten Ihnen flexibleRaumlösungen für unterschiedliche Bedürfnisse undArbeitsstrukturen. Pro Regelgeschoß stehen Ihnen dabei bis zu880m² Mietfläche zurfreien Gestaltungzur Verfügung - veredelt mit smarter Haustechnik,klimafreundlicher Energieversorgung und moderner Ausstattung. So werden Sie zu kreativen Höchstleistungen inspiriert und genießen gleichzeitig die Annehmlichkeiten innovativer Bürowelten. Zum grünen Innenhof orientierte Außenflächen erlauben zudem erholsame Arbeitspausen und sozialen Austausch an der frischen Luft. HINWEIS: Die Flächen in dieser Flächenaufstellung verstehen sich inklusive anteiliger Allgemeinflächen (6,67 % add-on Faktor). weitere Informationen: • Repräsentative Lobby mit Zutrittssystem • Energieeffiziente Beleuchtung • Außenliegender Sonnenschutz • Mechanische Be- und Entlüftung • Heiz- und Kühldecke • Erd- und Fernwärme • Photovoltaik • Intelligente Haustechnik (raumweise Steuerung von Temperatur, Lüftung, Sonnenschutz und Beleuchtung über Bus-System) • 2,80 m Raumhöhe in den Büroräumen • Ausbauraster 1,35 m • Luftwechsel min. 35 m³/h pro Person • Zutrittskontrollsystem • PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage • Fahrradabstellplätze mit Duschgelegenheit Lage: Durch die Nähe zum Wiener Hauptbahnhof, die S-Bahn Haltestellen St. Marx und Quartier Belvedere, diverse U-Bahnund Straßenbahnlinien (U1, U3, 18, 71, 0), einem Autobahnanschluss an die A23 bzw. A4 und mehreren Busverbindungen ist das VILLAGE WORKS sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: der Hauptbahnhof ist etwa nur 7 Minuten mit der Straßenbahn entfernt, der Flughafen Wien-Schwechat ist nur 20 Autominuten oder 30 Minuten mit der S-Bahn. Ein optimaler Standort für ein erfolgreiches Business. Auch der Weg in die City ist nicht weit: Mit der U1 dauert die Fahrt vom nahen Hauptbahnhof zum Stephansplatz nur ca. 5 Minuten Keplerplatz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Adolf-Blamauer-Gasse 25, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.04.2026

Weitere Informationen