Sonniges Familiendomizil im Westlichen Mittelgebirge!

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Doppelhaushälfte kaufen in Seestraße, 6091 Götzens, Sonniges Familiendomizil im Westlichen Mittelgebirge!

Kaufpreis: auf Anfrage

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Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4

Seestraße, 6091 Götzens • Doppelhaushälfte kaufen • immobilien.derstandard.at

Sonniges Familiendomizil im Westlichen Mittelgebirge!

Terrasse
Garten

Kaufpreis: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 130 m²

Zimmer: 4

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In begehrter und sonniger Lage von Neu-Götzens gelangt diese 2018 errichtete und südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die reine Wohnnutzfläche von über 130 m² verteilt sich dabei auf die Wohnebene im Erschoss sowie die Schlafebene im ersten Obergeschoss. Ideale Ausmaße für die große und kleine Familie, aber auch all diejenigen welche modernes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich zur Wohnnutzfläche über weitere ... mehr anzeigen In begehrter und sonniger Lage von Neu-Götzens gelangt diese 2018 errichtete und südwestlich ausgerichtete Doppelhaushälfte zum Verkauf. Die reine Wohnnutzfläche von über 130 m² verteilt sich dabei auf die Wohnebene im Erschoss sowie die Schlafebene im ersten Obergeschoss. Ideale Ausmaße für die große und kleine Familie, aber auch all diejenigen welche modernes Wohnen mit viel Platz und hoher Lebensqualität verbinden möchten. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich zur Wohnnutzfläche über weitere 75m² Nutzfläche. Hier befinden sich noch zwei flexibel nutzbare Räume (Büro, Umkleide, Fitness, Spiel- bzw. Gästezimmer etc.) sowie der Technikraum. Auch hier im Untergeschoß wurde der Komplette Fußboden mit einer Fußbodenheizung versehen. Die Regelung der Fußboden- bzw. Raumtemperatur kann je nach belieben und entsprechend den persönlichen Vorlieben bequem über die jeweiligen Einzelraum-Thermostate erfolgen. Mit Ausnahme des Technikraumes können diese Räumlichkeiten nahezu als zusätzlicher Wohnraum betrachtet werden. Das Grundstück (eigene Parzelle) umfasst ca. 375 m², davon entfallen rund 60 m² auf den Garten und ca. 25 m² auf die sonnige Westterrasse. Ein übergroßes - dreiseitig geschlossenes Carport bietet Platz für zwei Fahrzeuge sowie zwei zusätzliche Freiparkplätze davor. Raumaufteilung & Flächen Keller: ca. 70 m² Erdgeschoss: ca. 68 m² Obergeschoss: ca. 68 m² Terrasse ça. 25 m² Garten ca. 60 m² Caport ca. 56 m² Erdgeschoss Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkte des Hauses: Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse Helle Küche mit angrenzender Speise Eingangsbereich inkl. Garderobe Gästetoilette Waschküche inkl. funktionalem Stauraum Zugang zum westlich orientierten Garten mit idealer Sonnenlage Obergeschoss Im Obergeschoss befindet sich Schlafebene: Drei freundliche und großzügige Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche Separate Toilette Keller Das Haus ist voll unterkellert und bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten: Technikraum mit moderner Gasheizung Zwei flexibel nutzbare Räume - ideal für Büro, Fitness, Spiel oder Hobby Lage: Neu-Götzens zählt mitunter zu den attraktivsten und beliebtesten Wohnlagen im westlichen Mittelgebirge. Unweit von Götzens Dorf entfernt punktet Neu-Götzens durch seine etwas ruhigere Lage und schafft dennoch einen gesunden Spagat zwischen ländlichem und urbanem Wohnen. Ausstattung & Technik Zentralheizung Erdgas-Heizanlage Fußbodenheizung in allen Räumen inkl. Einzelraumsteuerung - auch im kompletten Kellergeschoss!! Raffstores oder Rollos bereits integriert weniger anzeigen

Adresse: Seestraße, Götzens

Immobilientyp: Doppelhaushälfte kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.04.2026

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