Außergewöhnliche Möglichkeit in Exklusiver Lage

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Geschäftslokal mieten in Naglergasse 8, 1010 Wien, Außergewöhnliche Möglichkeit in Exklusiver Lage

Miete / Monat: € 1.747,-

€ 194,- / m²

Nutzfläche: 9 m²

Zimmer: —

Naglergasse 8, 1010 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Außergewöhnliche Möglichkeit in Exklusiver Lage

Parken

Miete / Monat: € 1.747,-

€ 194,- / m²

Nutzfläche: 9 m²

Zimmer: —

Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Geschäftslokal in ausgezeichneter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Graben und Stephansplatz entfernt. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Konzepte mit geringem Platzbedarf Ein besonderes Highlight ist die hausseitige Herstellung des Portals, wodurch eine ansprechende und moderne Außenwirkung gewährleistet wird. Die Naglergasse zählt zu den charmanten und stark frequentierten Gassen im Herzen der Wiener Innenstadt. Die ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein kompaktes Geschäftslokal in ausgezeichneter Innenstadtlage, nur wenige Schritte vom Graben und Stephansplatz entfernt. Das Lokal befindet sich im Erdgeschoss und eignet sich ideal für Konzepte mit geringem Platzbedarf Ein besonderes Highlight ist die hausseitige Herstellung des Portals, wodurch eine ansprechende und moderne Außenwirkung gewährleistet wird. Die Naglergasse zählt zu den charmanten und stark frequentierten Gassen im Herzen der Wiener Innenstadt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus international bekannten Marken, traditionellen Wiener Betrieben sowie Gastronomie. Die unmittelbare Nähe zu Top-Einkaufsstraßen wie dem Graben, Kohlmarkt und der Kärntner Straße sorgt für eine sehr hohe Kundenfrequenz und ausgezeichnete Sichtbarkeit. Lage: - U-Bahn: U1, U3 (Station Stephansplatz) in wenigen Gehminuten erreichbar - Buslinien: mehrere Linien im Nahbereich - Straßenbahn: fußläufig erreichbar (Schwedenplatz, Schottentor In der Wiener Innenstadt stehen Kurzparkzonen zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich mehrere Parkgaragen in unmittelbarer Umgebung (z. B. Freyung, Am Hof, Stephansplatz), die komfortables Parken ermöglichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Naglergasse 8, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.04.2026

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