Perfekt Geschnittener Baugrund mit Ca. 521M² Für Einzel- oder Doppelhaus, Ruhelage, Sackgasse

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Grundstück zu kaufen in 2491 Neufeld an der Leitha, Perfekt Geschnittener Baugrund mit Ca. 521M² Für Einzel- oder Doppelhaus, Ruhelage, Sackgasse

Kaufpreis: € 279.000,-

€ 535,- / m²

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Grundfläche: 521 m²

2491 Neufeld an der Leitha • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Perfekt Geschnittener Baugrund mit Ca. 521M² Für Einzel- oder Doppelhaus, Ruhelage, Sackgasse

Garten

Kaufpreis: € 279.000,-

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In einer Sackgasse mit absoluter Ruhelage liegt dieses, von den Massen her optimal für ein Einfamilienhaus geeignete Grundstück in perfekter Süd-Westausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 17m, die Tiefe ca. 30,60m. Folgende Bebauungsbestimmungen sind möglich: Bebauungsweise: offen oder halboffen Bebauungsdichte: 35% (somit ca. 182m² verbaubar) Geschossanzahl: 2 oberirdische Geschosse möglich Verhältnis Geschossflächenzahl 60 (somit ca. 312m² Wohnfläche möglich) Gebäudehöhe max. 7,5m, ... mehr anzeigen In einer Sackgasse mit absoluter Ruhelage liegt dieses, von den Massen her optimal für ein Einfamilienhaus geeignete Grundstück in perfekter Süd-Westausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 17m, die Tiefe ca. 30,60m. Folgende Bebauungsbestimmungen sind möglich: Bebauungsweise: offen oder halboffen Bebauungsdichte: 35% (somit ca. 182m² verbaubar) Geschossanzahl: 2 oberirdische Geschosse möglich Verhältnis Geschossflächenzahl 60 (somit ca. 312m² Wohnfläche möglich) Gebäudehöhe max. 7,5m, Firsthöhe max. 10,5m Es sind alle Dachformen erlaubt wie Steil- Pult- oder auch Flachdach Die detaillierten Bebauungsbestimmungen schicke ich Ihnen gerne auf Anfrage zu. Neufeld an der Leitha bietet eine hervorragende Lebensqualität. In nur wenigen Minuten sind Sie am Neufeldersee mit seinen vielen Möglichkeiten wie surfen, schwimmen, tauchen und laufend tolle Events. Einkaufsmöglichkeiten (Billa, Hofer, Spar), Kindergarten, Volksschule, Vereine, Ärzte, Lokale und Cafes und vieles mehr finden Sie direkt im Ort. Unmittelbar vor der Haustüre beginnen diverse Wege auf denen Sie Wandern, Laufen oder auch Radfahren können. Durch die Lage in einer Sackgasse wohnen Sie herrlich ruhig und sicher. Direkt vor dem Grundstück befindet sich Kanal, Wasser und Strom. Die Aufschließung für das Grundstück ist bereits bezahlt und es wurde auch eben planiert, sodaß einem sofortigen Baubeginn nichts mehr im Wege steht. Hier erwerben Sie nicht nur einen Baugrund sondern Lebens- und Wohnqualität. Sollten Sie noch Fragen haben, oder das Grundstück besichtigen wollen, freue ich mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 22.04.2026

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