Gewerbeeinheit mit Lager und Büro

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Lager mieten in 1110 Wien, Gewerbeeinheit mit Lager und Büro

Miete / Monat: € 6.060,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 447 m²

1110 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Gewerbeeinheit mit Lager und Büro

Klimaanlage

Miete / Monat: € 6.060,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 447 m²

Die verfügbare Mieteinheit umfasst eine Gesamtfläche von rund 447 m² und gliedert sich in Lager- bzw. Hallenflächen (ca. 289 m²) sowie integrierte Büroflächen (ca. 158 m²), die direkt miteinander verbunden sind. Die funktionale Kombination ermöglicht kurze Wege und eine effiziente betriebliche Nutzung. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig und ist über ein Rolltor, ein Flügeltor sowie einen separaten Personeneingang von mehreren Seiten möglich. Mit einer Raumhöhe, in der Lagerhalle, von ca. 3,80 m ... mehr anzeigen Die verfügbare Mieteinheit umfasst eine Gesamtfläche von rund 447 m² und gliedert sich in Lager- bzw. Hallenflächen (ca. 289 m²) sowie integrierte Büroflächen (ca. 158 m²), die direkt miteinander verbunden sind. Die funktionale Kombination ermöglicht kurze Wege und eine effiziente betriebliche Nutzung. Die Anlieferung erfolgt ebenerdig und ist über ein Rolltor, ein Flügeltor sowie einen separaten Personeneingang von mehreren Seiten möglich. Mit einer Raumhöhe, in der Lagerhalle, von ca. 3,80 m bietet die Fläche sehr gute Voraussetzungen für eine effiziente Lagerung und logistische Abläufe. Die Einheit ist mit seitlichen Kabelkanälen, Deckenbeleuchtung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und bietet damit eine zeitgemäße technische Basis. Am Areal stehen freie Stellplätze zur Verfügung; zusätzlich können gekennzeichnete Stellplätze bei Bedarf kostenpflichtig angemietet werden. weitere Informationen: - Ebenerdiger Zugang mit Überdachung und Lagerbox unter Dach - Deckenleuchten - Klimatisierung - Seitlicher Kabelkanal - Teeküche - Serverkasten - Hallenhöhe 4,20 m, BUK 3,80 m - Getrennte Sanitärbereiche - Rolltor 2,60m x 2,90m - Weiteres Flügeltor zum Südhof - Individuelle räumliche Anpassungen an die zukünftige Nutzung sind in Abstimmung mit dem Vermieter möglich Lage: Individualverkehr - Direkte Anbindung an das städtische Straßennetz - A4 Ostautobahn: ca. 5-7 Fahrminuten - S1 Wiener Außenring Schnellstraße: ca. 8-10 Fahrminuten - Wiener Innenstadt: ca. 15-20 Fahrminuten - Flughafen Wien-Schwechat: ca. 10-15 Fahrminuten Öffentlicher Verkehr - U-Bahn U3 (Station Simmering): ca. 5-10 Fahrminuten - S-Bahn- und Regionalverkehr Bahnhof Simmering: ca. 5-10 Fahrminuten - Bus- und Straßenbahnlinien im näheren Umfeld - Direkte Verbindung ins Stadtzentrum gegeben Infrastruktur & Umfeld - Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungsangebote im Umfeld - Einkaufszentrum Simmering: ca. 5-10 Fahrminuten - Schulen, medizinische Versorgung und weitere städtische Infrastruktur im Bezirk vorhanden weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 21.04.2026

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