Sonniger Baugrund mit Fernblick in Ruhelage - 853 m²

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Grundstück zu kaufen in Johannesstrasse 9, 3032 Eichgraben, Sonniger Baugrund mit Fernblick in Ruhelage - 853 m² - Keine Maklerprovison

Kaufpreis: € 298.000,-

€ 349,- / m²

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Grundfläche: 853 m²

Johannesstrasse 9, 3032 Eichgraben • Grundstück zu kaufen • immobilien.derstandard.at

Sonniger Baugrund mit Fernblick in Ruhelage - 853 m² - Keine Maklerprovison

Terrasse

Kaufpreis: € 298.000,-

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Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Eichgraben (Region Stein). Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südhanglage mit freiem Ausblick sowie durch eine sehr gute Bebaubarkeit - ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität und Pool. Fussläufig 5Min erreichbar ist auch das Schwimmbad Eichgraben Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 860 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse II möglich Kein Bauzwang Voll aufgeschlossen - ... mehr anzeigen Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück in begehrter Ruhelage von Eichgraben (Region Stein). Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige Südhanglage mit freiem Ausblick sowie durch eine sehr gute Bebaubarkeit - ideal für ein Einfamilienhaus mit hoher Wohnqualität und Pool. Fussläufig 5Min erreichbar ist auch das Schwimmbad Eichgraben Die wichtigsten Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 860 m² Widmung: Bauland Wohngebiet Bauklasse II möglich Kein Bauzwang Voll aufgeschlossen - Aufschließungskosten bereits zu 80% bezahlt (24.800EUR) und im Kaufpreis inludiert (Bauklasse I) Ruhige Lage mit wenig Verkehr Gute Zufahrt Die Hanglage ist moderat ausgeprägt und gut bebaubar , wodurch sich vielfältige architektonische Möglichkeiten ergeben - etwa ein Haus mit Terrasse und unverbaubarem Blick. Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus: ✔ sonniger Ausrichtung ✔ freiem Fernblick ✔ ruhiger Wohnlage Eichgraben bietet eine ideale Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit von Wien. Seit 2021 gibt es keine Umwidmungen mehr in Eichgraben und somit handelt es sich um die finalen Grundstücke in dieser wunderschönen Gegend. Einen ersten möglichen Hausentwurf finden Sie bei den Fotos Notar wird vom Käufer bezahlt und kann von diesem auch ausgesucht werden Bis Ende Juni können noch die Grundbucheintragungsgebühr von 1,5% gespart werden Grundstück ist vermessen und im Grenzkataster eingetragen weniger anzeigen

Adresse: Johannesstrasse 9, Eichgraben

Immobilientyp: Grundstück zu kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.04.2026

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