Attraktive Geschäftsfläche in Hochfrequentierter Lage mit Exzellenter Sichtbarkeit

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Geschäftslokal mieten in Völkermarkter Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Attraktive Geschäftsfläche in Hochfrequentierter Lage mit Exzellenter Sichtbarkeit

Miete / Monat: € 5.757,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 575 m²

Zimmer: —

Völkermarkter Straße, 9020 Klagenfurt am Wörthersee • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktive Geschäftsfläche in Hochfrequentierter Lage mit Exzellenter Sichtbarkeit

Klimaanlage

Miete / Monat: € 5.757,-

€ 10,- / m²

Nutzfläche: 575 m²

Zimmer: —

Völkermarkter Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz Diese großzügige Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von 575 m² überzeugt durch ihre erstklassige Frequenzlage und bietet ideale Vorraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Immobilie besticht durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgen, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Dadurch eignet sich das Objekt ... mehr anzeigen Völkermarkter Straße: Attraktive Geschäftsfläche mit exzellenter Sichtbarkeit und hoher Kundenfrequenz Diese großzügige Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von 575 m² überzeugt durch ihre erstklassige Frequenzlage und bietet ideale Vorraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. Die Immobilie besticht durch großzügige Fensterfronten, die nicht nur für eine hervorragende Sichtbarkeit sorgen, sondern auch eine helle und einladende Atmosphäre schaffen. Dadurch eignet sich das Objekt obtimal für den Einzelhandel, Dienstleistung oder Showroom. Ein weiterer Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Parkmöglcihkeiten, die sowohl Kunden als auch Mitbarbeiter eine komfortable Erreichbarkeit gewährleisten. Die Fläche ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und bietet somit ganzjährig ein angenhemes Raumklima. Sanitäranlagen sind selbstverständlich vorhanden und funktional integriert. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 126.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.09 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Preis und Detailinformation monatliche Kosten (inkl. MWSt): 759,92 Euro Betriebskosten (inkl. MWSt): 759,92 Euro Betriebskosten (exkl. MWSt): 633,27 Euro Betriebskosten MWSt: 126,65 Euro Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0% Kaution: 20 725.20 Euro weniger anzeigen

Adresse: Völkermarkter Straße, Klagenfurt am Wörthersee

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 18.04.2026

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