Modernisiertes Landhaus mit Charakter

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Einfamilienhaus kaufen in 8141 Unterpremstätten, Modernisiertes Landhaus mit Charakter

Kaufpreis: € 529.000,-

€ 3.673,- / m²

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Wohnfläche: 144 m²

Zimmer: 4

8141 Unterpremstätten • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Modernisiertes Landhaus mit Charakter

Balkon
Terrasse
Garten

Kaufpreis: € 529.000,-

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Zimmer: 4

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Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ländlichem Charakter , einer sehr guten Raumaufteilung , einem äußerst gepflegten Zustand und mehreren sonnigen Freiflächen . Wenn Sie einen grünen Daumen haben, wird Sie der liebevoll gestaltete Garten mit zahlreichen bunten Blumen und Sträuchern, sowie dem Baumbestand für natürlichen Schatten restlos begeistern. Dieser stilvolle Familientraum ist sehr gut aufgeteilt: eine moderne Küche, ein geräumiges Vorzimmer, ein lichtdurchfluteter Essbereich, ... mehr anzeigen Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt mit ländlichem Charakter , einer sehr guten Raumaufteilung , einem äußerst gepflegten Zustand und mehreren sonnigen Freiflächen . Wenn Sie einen grünen Daumen haben, wird Sie der liebevoll gestaltete Garten mit zahlreichen bunten Blumen und Sträuchern, sowie dem Baumbestand für natürlichen Schatten restlos begeistern. Dieser stilvolle Familientraum ist sehr gut aufgeteilt: eine moderne Küche, ein geräumiges Vorzimmer, ein lichtdurchfluteter Essbereich, ein großzügiger Wohnbereich, zwei Badezimmer und drei freundliche Zimmer im Obergeschoß hält diese Liegenschaft für Sie bereit. Im Vorzimmer wird der Schmutz von den Schuhen abgefangen und Sie haben hier reichlich Platz für Schuhe und Ihre Garderobe . Die Küche ist mit modernen, cremefarbenen Hochglanz-Fronten , einem Abstellraum und hochwertigen Geräten ausgestattet. Dank der Kücheninsel haben Sie hier reichlich Platz, um Köstlichkeiten für Ihre Liebsten zuzubereiten. Der Essbereich ist mit einer südlichen Fensterfront ausgestattet, sodass Sie hier einen schönen Blick in Ihren Garten beim Essen genießen können. Der angrenzende, westlich ausgerichtete Wohnbereich bietet Zugang zur sonnigen Terrasse und dem Garten . Der zentral gelegene Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme an winterlichen Tagen. Im sanierten Badezimmer im Untergeschoß erwartet Sie eine Handtuchtrockner , eine Dusche , eine Toilette , ein Fenster, sowie ein Waschtisch mit Stauraum. Im oberen Geschoß sind alle Zimmer getrennt begehbar: zwei großzügige Schlafzimmer mit verbauten Kleiderschränken zur optimalen Nutzung der Dachschrägen (eines hiervon mit östlichem Balkon), sowie ein weiteres kleineres Zimmer mit Balkon . Zudem befindet sich das unsanierte Hauptbadezimmer mit Waschtisch , Toilette, Badewanne und Bidet , sowie verbaute Stauraummöglichkeiten für Handtücher, Bademäntel & Co im Obergeschoß. + Baujahr 1990, massive Bauweise mit 38 cm Ziegel + Ziegel-Satteldach mit Vorsprung zum Schutz der Fassade + 2017: Sanierung der Küche, Leitungen und Installationen + gepflegte Parkett- und Fliesenböden + Fenster: Beschattung und Insektenschutzgitter vorhanden + Dichtbetonkeller , erneuerte Kellerböden (2017), vollunterkellert + Kachelofen im Wohnbereich für wohliges Raumgefühl + modernes Badezimmer im Erdgeschoß + Gas-Zentralheizung; Wasseraufbereitung mittels Brauchwasserwärmepumpe + großzügiges Doppelcarport Eine Sanierung wurde von den Verkäufern bewusst nicht mehr vor dem Verkauf vorgenommen: ein Holzträger beim Balkon ist augenscheinlich morsch und demnächst zu erneuern. Es besteht jedoch keine Gefahr, da ein Stahlträger die Konstruktion hält . Die großzügigen Kellerräumlichkeiten bieten Platz für Ihre Vorräte, einen Fitnessraum, Sportgeräte, einen Waschraum, sowie weitere Utensilien für Ihre Hobbies - gestalten Sie sich hier beispielsweise einen Handwerkerraum ! Durch die leicht erhöhte Lage des Kellers, sorgen die Oberlichten im gesamten Keller für ein wenig natürliches Licht von außen . Im Garten erwarten Sie liebevoll angesetzte Blumen , langjährig bestehende Bäume und gut durchdacht gesetzte Sträucher für den optimalen Sichtschutz auf der Terrasse . Hier genießen Sie nach dem Feierabend den Ausklang des Tages mit einem Gläschen Wein und an wolkenlosen Tagen mit traumhafter Abendsonne . Kein Expose kann den positiven ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort unter +43 676 36 46 890 . Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch ( vor Ort oder online ) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Seitengasse in einer familiären Wohnsiedlung. In wenigen Minuten ist der Ortskern und damit sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich in naher Umgebung. Die Gemeinde bietet sehr gute Erholungsmöglichkeiten, wie Spazier-, Wander- und Radlwege über Wiesen und Wälder, sowie Spielplätze für Kinder. Die Autobahn und der Bahnhof sind in wenigen Fahrtminuten erreichbar. Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.04.2026

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