Wohnkomfort Pur: 3 Zimmer mit Xl-Freifläche

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Anlageobjekt in Ella Lingens Gymnasium, 1210 Wien, Wohnkomfort Pur: 3 Zimmer mit Xl-Freifläche

Kaufpreis: € 353.000,-

€ 5.430,- / m²

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Nutzfläche: 65 m²

Ella Lingens Gymnasium, 1210 Wien • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Wohnkomfort Pur: 3 Zimmer mit Xl-Freifläche

Balkon
Neubau
Erstbezug

Kaufpreis: € 353.000,-

€ 5.430,- / m²

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Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen außergewöhnlich großen Balkon. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 25 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den ca. ... mehr anzeigen Diese moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Wohnräume und einen außergewöhnlich großen Balkon. Die Wohnung wird im Erstbezug übergeben und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer mit Homeoffice-Bedarf. Der Mittelpunkt der Wohnung ist die großzügige Wohnküche mit rund 25 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und Wohnen bietet. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und führen direkt auf den ca. 27 m² großen Balkon - ideal für entspannte Stunden im Freien und als erweiterter Wohnraum in der warmen Jahreszeit. Zwei separat begehbare Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Die Ausstattung entspricht einem hochwertigen Neubau-Standard: Parkettböden in Wohnräumen, Fliesen in Bad und Nebenräumen, Fußbodenheizung mit sommerlicher Temperierung, mehrfach verglaste Fenster sowie elektrisch gesteuerter außenliegender Sonnenschutz. Sicherheitseingangstür, Lift und Kellerabteil runden das Angebot ab. Die Wohnanlage befindet sich in einem neu entwickelten, grünen Wohnumfeld mit guter Infrastruktur und Anbindung. Kurzfakten: 3 Zimmer ca. 66 m² Wohnfläche ca. 27 m² Balkon 3. Obergeschoss Neubau / Erstbezug Große Wohnküche Bad + separates WC Abstellraum Lift & Kellerabteil Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Ella Lingens Gymnasium, Wien

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 16.04.2026

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