Geschäftslokal in Frequenzlage Nahe u4 Pilgramgasse | Ca. 560 m²

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Lager mieten in U4 Pilgramgasse, 1050 Wien, Geschäftslokal in Frequenzlage Nahe u4 Pilgramgasse | Ca. 560 m² | Vielseitig Nutzbar

Miete / Monat: € 12.205,-

€ 21,- / m²

Nutzfläche: 569 m²

U4 Pilgramgasse, 1050 Wien • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Geschäftslokal in Frequenzlage Nahe u4 Pilgramgasse | Ca. 560 m² | Vielseitig Nutzbar

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In gut sichtbarer Lage im 5. Bezirk (Margaretenstraße / Grohgasse) steht dieses großzügige Geschäftslokal mit rund 560 m² zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch ihre Größe, klare Struktur sowie eine funktionale Logistiklösung - ideal für Konzepte, die Raum, Sichtbarkeit und eine effiziente Anlieferung benötigen. Die wichtigsten Eckdaten ca. 560 m² Nutzfläche große, offene Hauptfläche sehr gute Sichtbarkeit von der Straße großzügige Fensterflächen flexible Raumaufteilung (Verkauf, Training, ... mehr anzeigen In gut sichtbarer Lage im 5. Bezirk (Margaretenstraße / Grohgasse) steht dieses großzügige Geschäftslokal mit rund 560 m² zur Vermietung. Die Fläche überzeugt durch ihre Größe, klare Struktur sowie eine funktionale Logistiklösung - ideal für Konzepte, die Raum, Sichtbarkeit und eine effiziente Anlieferung benötigen. Die wichtigsten Eckdaten ca. 560 m² Nutzfläche große, offene Hauptfläche sehr gute Sichtbarkeit von der Straße großzügige Fensterflächen flexible Raumaufteilung (Verkauf, Training, Lager, Büro) Lastenlift vorhanden eigener Müllraum zwei Personal-WCs Zufahrt über Innenhof möglich Besonderheit: Anlieferung direkt möglich Ein klarer Vorteil dieser Immobilie ist die praktische Andienung: Direkte Zufahrt in den Innenhof ermöglicht eine unkomplizierte Warenanlieferung - auch mit Kleintransporter. Das erleichtert tägliche Abläufe erheblich und ist besonders für flächenintensive Konzepte ein großer Pluspunkt. Geeignet für Fitness- oder Trainingskonzepte Lebensmittel- oder Fachmärkte (je nach Genehmigung) Showroom / Verkaufsfläche Lager- und Hybridkonzepte mit Kundenverkehr Lage Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur U4 Pilgramgasse in einem urbanen Umfeld mit stabiler Nachfrage. Die Umgebung ist geprägt von Wohnhäusern, Büros sowie Nahversorgern und bietet eine solide Frequenz sowohl tagsüber als auch am Abend. Miete € 15.000 brutto monatlich Attraktives Preisniveau für diese Flächengröße in dieser Lage. Fazit Eine selten verfügbare, großflächige Gewerbeeinheit mit guter Sichtbarkeit und funktionaler Infrastruktur. Ideal für Unternehmen, die eine flexible Fläche mit Entwicklungspotenzial suchen. Kontakt Tar Eduard Crown Consulting +43 664 548 90 68 info@crownconsulting.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U4 Pilgramgasse, Wien

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.04.2026

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