Helle 2 Zimmer Wohnung mit Sonniger Loggia/ Balkon | Innenhoflage

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Wohnung mieten in Nußdorfer Straße 38, 1090 Wien, Helle 2 Zimmer Wohnung mit Sonniger Loggia/ Balkon | Innenhoflage | Klimaanlage

Miete / Monat: € 1.295,-

€ 21,- / m²

Wohnfläche: 60 m²

Zimmer: 2

Nußdorfer Straße 38, 1090 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

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Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und sehr gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer 7,1 m² großen südseitigen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten 70er‑Jahre‑Hauses und bietet absolute Ruhelage mit Blick in den Innenhof - perfekt für alle, die eine helle und ruhige Stadtwohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch neue Elektrik, zwei Klimaanlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie erneuerte Sanitärbereiche. Highlights: ... mehr anzeigen Objektbeschreibung Zur Vermietung steht eine gepflegte und sehr gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnung mit 60 m² Wohnfläche und einer 7,1 m² großen südseitigen Loggia. Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten 70er‑Jahre‑Hauses und bietet absolute Ruhelage mit Blick in den Innenhof - perfekt für alle, die eine helle und ruhige Stadtwohnung suchen. Die Wohnung überzeugt durch neue Elektrik, zwei Klimaanlagen, eine voll ausgestattete Küche sowie erneuerte Sanitärbereiche. Highlights: o Sonnige Loggia (7,1 m²), südseitig & hofseitig o Neue Klimaanlagen in Wohn- & Schlafzimmer o Neue Elektrik o Absolute Ruhelage - sehr hell o Voll ausgestattete Küche (Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler) o Bad & WC vor ca. 10 Jahren erneuert o Gepflegter 70er‑Jahre‑Bau o Gute Raumaufteilung - ideal für Singles oder Paare Eckdaten: o Wohnfläche: 60 m² o Loggia: 7,1 m² o Kellerabteil: 3,5 m² o Stockwerk: 6. von 7 (Lift vorhanden) o Baujahr: 1972 o Heizungsart: Fernwärme o Barrierefrei erreichbar über die Garageneinfahrt o Energieausweis (Haus) vorhanden Raumaufteilung: o Vorraum o Garderobe o Wohnzimmer o Schlafzimmer o Separate Küche o Badezimmer o Separates WC o Loggia Haus & Allgemeinräume: o Gepflegtes Wohnhaus (70er‑Jahre) o Waschküche im Haus o Müllraum direkt beim Eingang o Kellerabteil inklusive Lage Top-Lage im 9. Bezirk - Nußdorfer Straße 38, Stiege 2. Fußläufig erreichbar: * Straßenbahn & U6 * Einkaufsmöglichkeiten * Restaurants & Cafés * Donaukanal, Währinger Park, Liechtensteinpark, AKH, Uni‑Campus weniger anzeigen

Adresse: Nußdorfer Straße 38, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 10.04.2026

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