Angenehmes Büro (2 Räume)/Gl/Atelier - Mitten im 5.Ten! Keine Gastro!

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Büro zu mieten in Zentagasse, Margaretenplatz, U 4, 1050 Wien, Angenehmes Büro (2 Räume)/Gl/Atelier - Mitten im 5.Ten! Keine Gastro!

Miete / Monat: € 785,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Zentagasse, Margaretenplatz, U 4, 1050 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Angenehmes Büro (2 Räume)/Gl/Atelier - Mitten im 5.Ten! Keine Gastro!

Altbau

Miete / Monat: € 785,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Zum Bezug nach Absprache steht dieses gut gelegene 2-Zimmer-Büro im 5. Bezirk in der Viktor-Christ-Gasse für Sie bereit. Das ca. 54 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoß eines vor etwa 20 Jahren sanierten Altbauhauses und gliedert sich, vom Stiegenhaus kommend, in einen Vorraum, eine Teeküche, ein WC mit Handwaschbecken und 2 helle, straßenseitige Zimmer. Es ist aber auch direkt von der Straße aus zu begehen. KEINE GASTRO!!! Einige Highlights : - angenehmer Grundriss - direkter ... mehr anzeigen Zum Bezug nach Absprache steht dieses gut gelegene 2-Zimmer-Büro im 5. Bezirk in der Viktor-Christ-Gasse für Sie bereit. Das ca. 54 m² große Büro befindet sich im Erdgeschoß eines vor etwa 20 Jahren sanierten Altbauhauses und gliedert sich, vom Stiegenhaus kommend, in einen Vorraum, eine Teeküche, ein WC mit Handwaschbecken und 2 helle, straßenseitige Zimmer. Es ist aber auch direkt von der Straße aus zu begehen. KEINE GASTRO!!! Einige Highlights : - angenehmer Grundriss - direkter Straßenzugang - Tee-Küche komplett ausgestattet - WC mit Handwaschbecken - Zentralheizung mit Einzelzählern der Fernwärme - optimale öffentliche Anbindungen (U4, Badner-Bahn, Buslinien 12A, 14A, 59A und Straßenbahnlinien 1 & 62) - Naschmarkt in Gehnähe - Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Der monatliche Gesamtmietzins des Büros beläuft sich auf Euro 942,69 inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet. Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten . Je nach Eigentümer kann eine Kaution zwischen 3 und 6 Bruttomonatsmieten verlangt werden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir bitten Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu nutzen. Nach Erhalt unserer E-Mail antworten Sie bitte auf dieses E-Mail mit Ihrem Besichtigungswunsch. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! weniger anzeigen

Adresse: Zentagasse, Margaretenplatz, U 4, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 08.04.2026

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