Attraktive Geschäftsfläche in Frequentierter Lage

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Büro zu mieten in Nußdorfer Straße, 1090 Wien, Attraktive Geschäftsfläche in Frequentierter Lage

Miete / Monat: € 5.027,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 293 m²

Zimmer: —

Nußdorfer Straße, 1090 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Attraktive Geschäftsfläche in Frequentierter Lage

Miete / Monat: € 5.027,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 293 m²

Zimmer: —

Dieses attraktive Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hohe Sichtbarkeit. Die helle und großzügig geschnittene Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsnutzung. Das Objekt verfügt über eine Teeküche, Sanitäranlagen sowie einen praktischen Abstellraum und bietet damit eine funktionale Ausstattung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Große Schaufensterfronten sorgen zudem für eine optimale Präsentationsmöglichkeit ... mehr anzeigen Dieses attraktive Geschäftslokal in der Nußdorfer Straße überzeugt durch seine zentrale Lage sowie eine hohe Sichtbarkeit. Die helle und großzügig geschnittene Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Büro- oder Dienstleistungsnutzung. Das Objekt verfügt über eine Teeküche, Sanitäranlagen sowie einen praktischen Abstellraum und bietet damit eine funktionale Ausstattung für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Große Schaufensterfronten sorgen zudem für eine optimale Präsentationsmöglichkeit und eine einladende Atmosphäre für Kunden. Eine Gastronomienutzung ist in diesem Objekt nicht möglich. weitere Informationen: - Heizung: Gasetagenheizung Lage: Das Geschäftslokal befindet sich in der Nußdorfer Straße im 9. Wiener Gemeindebezirk Alsergrund, einer der beliebtesten und lebendigsten Lagen Wiens. Die Umgebung ist geprägt von einer vielfältigen Mischung aus Einzelhandelsgeschäften, Cafés, Restaurants und Dienstleistungsbetrieben. Dadurch entsteht ein attraktives und urbanes Umfeld mit hoher Frequenz. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist das Objekt sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter optimal erreichbar. Die Nußdorfer Straße zählt zu den gefragten Gewerbestandorten im 9. Bezirk und bietet ideale Voraussetzungen für etablierte Unternehmen ebenso wie für neue Geschäftskonzepte. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn: 37, 38 Bus: 40A Weitere Facts: - Mietvertragslaufzeit: 10 Jahre - Mindestlaufzeit: 3 Jahre weniger anzeigen

Adresse: Nußdorfer Straße, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 02.04.2026

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