Provisionsfreie Wohnung für Pärchen oder Singles in Ruhelage, mit Balkon & perfekter Infrastruktur

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Wulzendorfstrasse 103, 1220 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Provisionsfreie Wohnung für Pärchen oder Singles in Ruhelage, mit Balkon & perfekter Infrastruktur

Balkon
Garten
Parken

Miete / Monat: € 885,-

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+ Ruhelage mit Blick in den grünen Innenhof/Park + teils überdachter & großzügig angelegter Balkon 9,54 qm + SW-seitig ausgerichtet + 1. Stock mit Lift + verfügbar ab 01.04.2026 mit Befristung nach Vereinbarung (3 bis 5 Jahre + Verlängerung erwünscht) Fotos folgen in Kürze! weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: + U-förmige DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte der Fa. Bosch + geräumiges Badezimmer mit verglaster Duschkabine mit Glaswand + ... mehr anzeigen + Ruhelage mit Blick in den grünen Innenhof/Park + teils überdachter & großzügig angelegter Balkon 9,54 qm + SW-seitig ausgerichtet + 1. Stock mit Lift + verfügbar ab 01.04.2026 mit Befristung nach Vereinbarung (3 bis 5 Jahre + Verlängerung erwünscht) Fotos folgen in Kürze! weitere Informationen: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Barrierefrei, Parkett Bemerkungen: + U-förmige DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte der Fa. Bosch + geräumiges Badezimmer mit verglaster Duschkabine mit Glaswand + Fußbodenheizung & Echtholzparkett + geringe Heizkosten, da Befeuerung über Luftwärmepumpe + elektrische Außenjalousien (inkl. Fernbedienung) + 2,73 qm Kellerabteil mit Steckdose; Lift; Fahrradabstellraum; Kinderwagenraum + Sicherheitswohnungseingangstüre + Tiefgarage (Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden) Lage: Die neu errichtete Hausanlage im Grünen liegt nahe zur U2 "Donauspital" sowie dem Mühlwasser im 22. Wiener Gemeindebezirk. Gleich neben der Wohnanlage befindet sich eine Apotheke, ein Billa sowie die nächste Busstation der Linie 92A. Die U-Bahn-Stationen der Linie U2 ("Hardeggstraße" bzw. "Donauspital") sind mit dem Bus direkt bzw. in unter 15 Gehminuten erreichbar. Die nächste Straßenbahnstation der Linien 21 ist nur 10 Gehminuten entfernt. Das Stadtzentrum Wiens ist somit in nur knapp 30 Minuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Heizung, Warmwasser sowie Strom werden separat abgerechnet. (Anmeldung erfolgt auf eigenen Namen.) Nur an Nichtraucher abzugeben bzw. keine Haustiere sind erlaubt! Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Wulzendorfstrasse 103, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 30.03.2026

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