Work-Loft - ca. 360 m² mit Balkon und Terrasse- in der ehemaligen Brotfabrik Ottakring

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Büro zu mieten in U3 Ottakering, 1160 Wien, Work-Loft - ca. 360 m² mit Balkon und Terrasse- in der ehemaligen Brotfabrik Ottakring

Miete / Monat: € 4.716,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 359 m²

Zimmer: 6

U3 Ottakering, 1160 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Work-Loft - ca. 360 m² mit Balkon und Terrasse- in der ehemaligen Brotfabrik Ottakring

Balkon
Terrasse
Parken

Miete / Monat: € 4.716,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 359 m²

Zimmer: 6

Objektbeschreibung: Die originelle Bürofläche befindet sich in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt. Das Büro-Loft, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit auf einer Gesamtfläche von ca. 359,68 m² , zwei Balkonen ca. 21,02 m² und 19,54 m² und großzügiger teilbegrünter Terrasse mit ca. 55,13 m² , zur vielfältiger Nutzung und individueller Gestaltung von z.B. individueller Beleuchtungskonzepte, Pflanzen ( mit ... mehr anzeigen Objektbeschreibung: Die originelle Bürofläche befindet sich in der ehemalige Brotfabrik in Ottakring mit architektonisch ansprechender Fassade und begrünten Innenhof mitten in der Stadt. Das Büro-Loft, bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit auf einer Gesamtfläche von ca. 359,68 m² , zwei Balkonen ca. 21,02 m² und 19,54 m² und großzügiger teilbegrünter Terrasse mit ca. 55,13 m² , zur vielfältiger Nutzung und individueller Gestaltung von z.B. individueller Beleuchtungskonzepte, Pflanzen ( mit Biophilic Design) oder Kunst, ganz nach Ihren Anforderungen und Wünschen zu schaffen. HINWEIS: Die dargestellten Möblierungsvorschläge dienen der Illustration und wurden mithilfe künstlicher Intelligenz generiert. Ausstattung: großzügiger Empfangsbereich mit Terrassenausgang Küche Teeküche Flexible Raumstrukturen Separierter Besprechungs- oder Einzelbüros 3 getrennte WC mit Waschbecken- Damen WC mit Dusche Zugang zum begrünten Terrasse mit Ausblick in den begrünten Innenhof Heiz-Kühlanlage Serverraum mit Kühlung Heizung über Fernwärme Nutzungsmöglichkeiten: Bürofläche für IT- Unternehmen, Architekten, Kreativagenturen, Beratungs- Dienstleistungs-Unternehmen Kombination aus Arbeiten & Kundenempfang möglich Lage: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel Zentrale und dennoch ruhige Lage im gefragten urbanen Gebiet. Die Hasnerstraße verbindet hervorragende Infrastruktur, Erreichbarkeit und Lebensqualität . Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleistungen in direkter Umgebung Garagenparkplätze können gesondert angemietet werden Sonstiges: Die Heiz- und Kühlkosten werden je nach Verbrauch gesondert in Rechnung gestellt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: U3 Ottakering, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 27.03.2026

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