NEUER PREIS!!! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

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Wohnung kaufen in 4470 Enns, NEUER PREIS!!! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Kaufpreis: € 249.500,-

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Wohnfläche: 111 m²

Zimmer: 3

4470 Enns • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

NEUER PREIS!!! EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Parkplatz

Terrasse
Garten
Parken
günstig

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OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie die herrliche Terrasse mit rund 13 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung im Jahr 2010: Das Gebäude wurde damals nahezu vollständig erneuert - vom Dach über die Fassade bis hin zu den ... mehr anzeigen OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 111 m² sowie die herrliche Terrasse mit rund 13 m², die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Der durchdachte Grundriss schafft helle, freundliche Räume mit viel Platz für individuelle Gestaltung. Besonders hervorzuheben ist die umfassende Sanierung im Jahr 2010: Das Gebäude wurde damals nahezu vollständig erneuert - vom Dach über die Fassade bis hin zu den Fenstern. Dadurch präsentiert sich die Immobilie heute in einem modernen, hochwertigen Zustand. Ein Kfz-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequemes Parken. Zudem stehen weitere Gästeparkplätze zur Verfügung. FAST FACTS - Ca. 111 m² Wohnfläche - Begehrte Lage in Enns - Eigener Parkplatz & Gästeparkplätze - Fußbodenheizung - 2010 umfassend erneuert/errichtet - Großzügiger Grundriss - Nähe zur Enns - ideal für Freizeit und Erholung LAGE Die Wohnung liegt in einer sehr beliebten Wohngegend von Enns. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. RAUMAUFTEILUNG Vorraum / Garderobe - 16,99 m² - Großzügiger Eingangsbereich Ess- / Wohnbereich - 25,26 m² - Heller, offener Raum für Essen und Wohnen Küche - 12,36 m² - Ausreichend Platz für Einbaugeräte und Arbeitsflächen Zimmer 1 - 14,55 m² - Ideal als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer Zimmer 2 - 14,99 m² - Nutzbar als Schlaf- oder Kinderzimmer Zimmer 3 - 15,78 m² - Großes Schlafzimmer oder multifunktionaler Raum Bad - 8,24 m² - Mit Dusche/Badewanne WC - 2,42 m² - Separates WC Abstellraum - 1,40 m² - Praktischer Stauraum Terrasse - 13,8 m² - Sonnig, direkt vom Wohnbereich aus zugänglich WICHTIGE INFORMATION Der Energieausweis ist bereits beauftragt und wird nachgereicht. BESICHTIGUNG Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Termin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause in Enns präsentieren zu dürfen! RECHTLICHES Gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) können Besichtigungstermine ausschließlich nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden. Gleiches gilt für die Bekanntgabe der genauen Adresse und weiterer Informationen. Unbedingt erforderlich sind: -Vor- und Nachname -aktuelle Meldeadresse (Hauptwohnsitz) -Telefonnummer -E-Mail-Adresse Sämtliche Angaben stammen von den Eigentümern sowie von externen Stellen. Für deren Richtigkeit sowie für Irrtum, Satz- und Druckfehler übernehmen wir keine Haftung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.03.2026

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