Repräsentatives Büro im Palais Collalto

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Büro zu mieten in Tuchlauben, Graben, 1010 Wien, Repräsentatives Büro im Palais Collalto

Miete / Monat: € 3.417,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 155 m²

Zimmer: 3

Tuchlauben, Graben, 1010 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Repräsentatives Büro im Palais Collalto

Altbau
Parken
Klimaanlage

Miete / Monat: € 3.417,-

€ 22,- / m²

Nutzfläche: 155 m²

Zimmer: 3

Das Büro Unweit des Stephansplatzes, in repräsentativer Innenstadtlage am Am Hof 13 im 1. Bezirk , gelangt eine attraktive Bürofläche zur Untervermietung . Die exklusiv nutzbare Bürofläche umfasst rund 139 m² ; zusätzlich werden gemeinsam genutzte Bereiche wie getrennte WC-Einheiten, Gang und Empfang anteilig mit ca. 16,25 m² angerechnet , sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 155,88 m² ergibt. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und überzeugt durch ... mehr anzeigen Das Büro Unweit des Stephansplatzes, in repräsentativer Innenstadtlage am Am Hof 13 im 1. Bezirk , gelangt eine attraktive Bürofläche zur Untervermietung . Die exklusiv nutzbare Bürofläche umfasst rund 139 m² ; zusätzlich werden gemeinsam genutzte Bereiche wie getrennte WC-Einheiten, Gang und Empfang anteilig mit ca. 16,25 m² angerechnet , sodass sich eine Gesamtfläche von ca. 155,88 m² ergibt. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus mit Lift und überzeugt durch klassische Elemente wie Fischgrätparkett sowie eine moderne Klimatisierung. Durch die zentrale Lage im ersten Bezirk ist eine hervorragende öffentliche Anbindung gewährleistet. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. In fußläufiger Nähe stehen außerdem die Tiefgaragen Am Hof und Freyung zur Verfügung, in denen Dauerparkplätze angemietet werden können. Die Untervermietung ist ab 01.04.2026 verfügbar . Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich. Ausstattung: Klimatisiert Fischgrätparkettboden Teeküche Altbauelemente Lift Verkehrsanbindung & Infrastruktur U-Bahn: U1, U2, U3 Straßenbahn: 37,38,39,40,41,2,43,44,1, 2, D Buslinien: 1A, 2A, 3A, Flughafenbus VAL 2 * Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Tuchlauben, Graben, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.03.2026

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