Hafnerhof - Geförderter Wohnbau - Wohnen, Gewerbe und Tiefgaragenplätze

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Anlageobjekt in Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten, Hafnerhof - Geförderter Wohnbau - Wohnen, Gewerbe und Tiefgaragenplätze - Baukörper 2

Kaufpreis: € 2.028.086,-

€ 3.930,- / m²

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Nutzfläche: 516 m²

Hauptstraße 46, 8071 Hausmannstätten • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Hafnerhof - Geförderter Wohnbau - Wohnen, Gewerbe und Tiefgaragenplätze - Baukörper 2

Parken
Neubau

Kaufpreis: € 2.028.086,-

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Dieser 2023 fertiggestellte geförderte Neubau in der Hauptstraße 46a 8071 Hausmannstätten, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist vollständig vermietet und umfasst neun Wohnungen sowie zehn Tiefgaragenplätze. Außerdem verfügt die Immobilie über zahlreiche Gästeparkplätze. Die Immobilie hat eine reine Nutzfläche von insgesamt 516,89 m². Sie generiert monatlich €6.590,84 an Einahmen durch Mietzins, Förderungen und PV Anlage. Die Gesamtrendite beträgt 3,90 % und bietet ... mehr anzeigen Dieser 2023 fertiggestellte geförderte Neubau in der Hauptstraße 46a 8071 Hausmannstätten, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Das Objekt ist vollständig vermietet und umfasst neun Wohnungen sowie zehn Tiefgaragenplätze. Außerdem verfügt die Immobilie über zahlreiche Gästeparkplätze. Die Immobilie hat eine reine Nutzfläche von insgesamt 516,89 m². Sie generiert monatlich €6.590,84 an Einahmen durch Mietzins, Förderungen und PV Anlage. Die Gesamtrendite beträgt 3,90 % und bietet damit eine solide Kapitalanlage mit staatlicher Förderung. Die Immobilie ist im Grundbuch unter KG 63231; GstNr: 468/5 eingetragen und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit stabilen Einnahmen, staatlicher Unterstützung und einem attraktiven Standort in Hausmannstätten. Lage: Die Immobilie in der Hauptstraße 8071 Hausmannstätten besticht durch ihre zentrale Lage in einem lebendigen Wohngebiet. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert: Arzt, Apotheke, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar - ebenso Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post und Polizei. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit einer Busstation in nur 500 m rundet das attraktive Angebot ab. Hier genießen Sie Lebensqualität und Komfort! weniger anzeigen

Adresse: Hauptstraße 46, Hausmannstätten

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.03.2026

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