Ein Garten zum Verlieben - Familienglück im Grünen

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Einfamilienhaus kaufen in 3822 Goschenreith, Ein Garten zum Verlieben - Familienglück im Grünen

Kaufpreis: € 159.000,-

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Wohnfläche: 140 m²

Zimmer: 6

3822 Goschenreith • Einfamilienhaus kaufen • immobilien.derstandard.at

Ein Garten zum Verlieben - Familienglück im Grünen

Garten
Parken

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Ein Garten zum Verlieben - Familienglück im Grünen Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Der weitläufige, schön angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten, Gartenhütte und Mini-Biotop ist ein echtes Highlight - ein Ort der Ruhe, an dem Natur und Lebensqualität spürbar werden. Ob Entspannen, Spielen oder Gärtnern - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen ... mehr anzeigen Ein Garten zum Verlieben - Familienglück im Grünen Dieses liebevoll erhaltene Einfamilienhaus bietet viel Platz für Ihre Familie. Großzügige, helle Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und laden zum Wohlfühlen ein. Der weitläufige, schön angelegte Garten mit altem Obstbaumbestand, Gemüsebeeten, Gartenhütte und Mini-Biotop ist ein echtes Highlight - ein Ort der Ruhe, an dem Natur und Lebensqualität spürbar werden. Ob Entspannen, Spielen oder Gärtnern - hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt. Die ruhige Lage in einer kleinen Ortschaft unterstreicht den hohen Erholungswert, gleichzeitig sind wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung in kurzer Fahrzeit bequem erreichbar. Objektdetails Die Wohnfläche ist sehr gut aufgeteilt: Erdgeschoss (Keller, ca. 70 m²): Eingangsbereich Lagerräume Heizungsraum Pelletslager Garage 1. Obergeschoss (ca. 82 m²): Flur Küche mit Essbereich Wohnzimmer Zimmer Abstellraum Badezimmer WC "Verandastüberl" 2. Obergeschoss (ca. 70 m²): Flur 4 Zimmer WC Abstellraum Nebengebäude: Gartenhaus Zusatzinformationen Glasfaseranschluss im Haus! Sanierungen: 1993 - Fenster (Holz, 2-fach Verglasung) und Haustür ca. 2006 - Dach erneuert 2015 - Pelletsheizung Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets beheizt. Der Energieausweis wurde in Auftrag gegeben. Infrastruktur in der ca. 3 km entfernten Marktgemeinde Karlstein an der Thaya: Bildung & Kinderbetreuung Kindergarten Volksschule HTL Karlstein (höhere technische Ausbildung, u. a. Mechatronik & Uhrentechnik) Nahversorgung & Dienstleistungen Nahversorger / Einkaufsmöglichkeiten Bank & Geldinstitute Post-Partner Friseur und weitere Basisdienstleistungen Gesundheit Praktischer Arzt im Ort Apotheke Freizeit & Erholung Sportmöglichkeiten (z. B. Fußball, Tennis, Radfahren) Wanderwege und Naturangebote entlang der Thaya Bade- und Freizeitmöglichkeiten in der Region Entfernungen Waidhofen an der Thaya: ca. 14 km Horn: ca. 34 km Wien: ca.120 km St. Pölten: ca. 106 km Krems: ca. 75 km Zwettl: ca. 43 km Linz: ca. 132 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht? Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Isabel Fichtenbauer | Immobilienpräsentatorin | +43 664 75 22 49 44 | i.fichtenbauer@donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Goschenreith, eine kleine Ortschaft der Marktgemeinde Karlstein an der Thaya im Bezirk Waidhofen an der Thaya, liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft des nördlichen Waldviertels in Niederösterreich. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit hohem Erholungswert. Die Marktgemeinde Karlstein an der Thaya sowie die Bezirkshauptstadt Waidhofen an der Thaya sind in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen und medizinischer Versorgung. Die Region überzeugt durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse direkt vor der Haustüre. Gleichzeitig besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Goschenreith vereint somit ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu wichtiger Infrastruktur - ideal für alle, die naturnah wohnen und dennoch gut erreichbar bleiben möchten. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Einfamilienhaus kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 23.03.2026

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