FRÜHLINGSGEFÜHLE - Donaublick in bester Lage

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Wohnung kaufen in Donau, 1220 Wien, FRÜHLINGSGEFÜHLE - Donaublick in bester Lage

Kaufpreis: € 534.000,-

€ 6.759,- / m²

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Wohnfläche: 79 m²

Zimmer: 3

Donau, 1220 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

FRÜHLINGSGEFÜHLE - Donaublick in bester Lage

Terrasse
Parken
Klimaanlage

Kaufpreis: € 534.000,-

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Tauchen Sie ein in die Exklusivität dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage bei der Alten Donau . Gelegen im letzten Liftstock eines 2017 erbauten Hauses , welches von der Hauptstraße abgeschottet und damit absolut ruhig ist. Das Vorzimmer führt auf direktem Wege in das sonnige Herz der Wohnung, das Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche . Die beiden gemütlichen Schlafzimmer, welche über das Wohnzimmer zu erreichen sind, halten hochwertige Einbau-Tischlermöbel bereit, welche im ... mehr anzeigen Tauchen Sie ein in die Exklusivität dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung in Bestlage bei der Alten Donau . Gelegen im letzten Liftstock eines 2017 erbauten Hauses , welches von der Hauptstraße abgeschottet und damit absolut ruhig ist. Das Vorzimmer führt auf direktem Wege in das sonnige Herz der Wohnung, das Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche . Die beiden gemütlichen Schlafzimmer, welche über das Wohnzimmer zu erreichen sind, halten hochwertige Einbau-Tischlermöbel bereit, welche im Verkaufspreis inkludiert sind. Eines der Schlafzimmer bietet außerdem einen geräumigen Abstellraum und einen direkten Zugang auf die Hauptterrasse. Das andere Schlafzimmer bietet eine eigene, separate Terrasse. Die drei Terrassen stellen das absolute Highlight der Wohnung dar. Sie bieten einen Ausblick auf den DC Tower im Westen sowie die Alte Donau im Osten und damit ein unvergleichbares Zusammenspiel aus urbanem und naturnahem Wohnen . Das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss sowie das separate WC mit Waschbecken sind ebenfalls über das Vorzimmer zu erreichen. Die Wohnung, welche über Gaszentralheizung (Fußbodenheizung) beheizt wird, ist mit Eichenparkettboden und dreifach verglasten Fenstern mit Außenjalousien ausgestattet. Die Terrassen verfügen allesamt über Wasseranschlüsse. Es sind außerdem bereits Vorkehrungen getroffen worden um eine Klimaanlage nachzurüsten. Im Haus stehen außerdem ein Kellerabteil und ein allgemeiner Fahrradraum zur Verfügung. Es handelt sich hierbei um einen Baurechtsgrund. Der Vertrag läuft bis 2113 und verfügt über eine Verlängerungsoption. Es besteht außerdem die Möglichkeit einen Garagenstellplatz anzumieten oder zu kaufen. Bitte beachten Sie, dass die Möblierung und Dekoration KI-generiert ist und nur der besseren Veranschaulichung dient. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher - private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Donau, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 21.03.2026

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