Miete mit Kaufoption: Rarität im Biedermeierhaus: Wohnen in einem wunderbar renovierten und denkmalgeschützten Kleinod!

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Wohnung mieten in Liechtensteinstraße, 1090 Wien, Miete mit Kaufoption: Rarität im Biedermeierhaus: Wohnen in einem wunderbar renovierten und denkmalgeschützten Kleinod!

Miete / Monat: € 1.947,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 82 m²

Zimmer: 3

Liechtensteinstraße, 1090 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Miete mit Kaufoption: Rarität im Biedermeierhaus: Wohnen in einem wunderbar renovierten und denkmalgeschützten Kleinod!

Terrasse
Garten
Klimaanlage
Dachgeschoss

Miete / Monat: € 1.947,-

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Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem generalsanierten Biedermeierhaus (Baujahr 1825) in begehrter Lage des 9. Bezirks und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2020 hochwertig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Sämtliche Fenster und die Terrasse sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet . Mit 82,55 m² Wohnfläche und einer ca. 9 m² großen Terrasse eignet sich ... mehr anzeigen Diese stilvolle Dachgeschosswohnung befindet sich in einem generalsanierten Biedermeierhaus (Baujahr 1825) in begehrter Lage des 9. Bezirks und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2020 hochwertig renovierte Wohnung überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie einen optimal durchdachten Grundriss. Sämtliche Fenster und die Terrasse sind ruhig zum begrünten Innenhof ausgerichtet . Mit 82,55 m² Wohnfläche und einer ca. 9 m² großen Terrasse eignet sich dieses Objekt ideal als stilvolles Zuhause oder wertbeständige Kapitalanlage. Highlights Dachgeschosswohnung im denkmalgeschützten Biedermeierhaus Ruhige Innenhoflage mit Terrasse Hochwertige Renovierung (2020) Klimaanlage & Parkettböden Lift im Haus Fahrradraum & Innenhofgarten Top-Infrastruktur & zentrale Lage Attraktives Mietkauf-Modell Raumaufteilung Wohnzimmer mit moderner Wohnküche Schlafzimmer Kabinett / Arbeitszimmer Badezimmer mit Badewanne & WC Separates WC Abstellraum Vorzimmer / Garderobe Terrasse (ca. 9 m²) Ausstattung Einbauküche inkl. aller Geräte Klimaanlage Parkettböden Rollos Gegensprechanlage Große Fensterflächen Mietkauf - Details Kaufpreis: € 825.500 Preis/m² (zukünftig): € 10.000 Indexierung: 3 % jährlich Anzahlung (20 %): € 165.100 (+20 % USt) Wird zu 100 % auf den Kaufpreis angerechnet Miete (monatlich): Netto: € 1.500 Betriebskosten: € 207,50 Lift: € 63 USt: € 177 Gesamt brutto: € 1.947,50 ✔ 20 % der Nettomiete werden angerechnet Kaufoption nach 10 Jahren: € 199.200 (+20 % USt) - voll anrechenbar Kontakt Herr Bruno Franz +43 664 3553 790 +43 660 245 44 57 Hinweis Anfragen können ausschließlich bei vollständiger Angabe von Name, Adresse, E-Mail und Telefonnummer bearbeitet werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Liechtensteinstraße, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.03.2026

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