FREIZEITWOHNSITZ IM WELTBEKANNTEN ZILLERTAL

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Kaufpreis: € 1.980.000,-

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Neuhütten, 6272 Kaltenbach • Almhütte zu kaufen • immo.tt.com

FREIZEITWOHNSITZ IM WELTBEKANNTEN ZILLERTAL

Balkon
Terrasse
Garten
Parken
Dachgeschoss

Kaufpreis: € 1.980.000,-

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FREIZEITWOHNSITZ IM WELTBEKANNTEN ZILLERTAL** Alpine Immobilien-Rarität in Tirol mit Freizeitwohnsitzwidmung in der Skiregion Hochzillertal ** Diese hochalpine Immobilien-Besonderheit auf 1.800 m Meereshöhe mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in der wildromantischen Region Hochzillertal kommt hiermit zum Verkauf. Über die Autobahn München – Kufstein – Wiesing erreicht man in weiterer Folge über die Bundesstraße in Richtung Zillertal die kleine Gemeinde KALTENBACH (Entfernung München–Kaltenbach: 150 km ... mehr anzeigen FREIZEITWOHNSITZ IM WELTBEKANNTEN ZILLERTAL** Alpine Immobilien-Rarität in Tirol mit Freizeitwohnsitzwidmung in der Skiregion Hochzillertal ** Diese hochalpine Immobilien-Besonderheit auf 1.800 m Meereshöhe mit FREIZEITWOHNSITZWIDMUNG in der wildromantischen Region Hochzillertal kommt hiermit zum Verkauf. Über die Autobahn München – Kufstein – Wiesing erreicht man in weiterer Folge über die Bundesstraße in Richtung Zillertal die kleine Gemeinde KALTENBACH (Entfernung München–Kaltenbach: 150 km / Flughafen Innsbruck–Kaltenbach: 65 km). Von dort beginnt im Sommer die Möglichkeit zur Auffahrt (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 1) über die Hochalpenstraße auf 1.800 Höhenmeter ins Zentrum des Wandergebietes Hochzillertal. Ein absolutes Eldorado für Naturliebhaber und Wanderfreunde, das auch für bergerfahrene, anspruchsvolle Bergtouren auf die umliegenden, 2.500 m hohen, beeindruckenden Berggipfel bietet. Wie z. B. den Marchkopf (2.500 m), mit romantischem Blick auf die Tiroler Bergwelten. Eine weitere alpine Straße führt hinunter (siehe Plan Auffahrt/Abfahrt - Nr. 2) zur Gemeinde Zell am Ziller, die durch das jährlich im Frühjahr stattfindende Gauderfest mit ca. 30.000 Besuchern und viel internationaler Prominenz weltbekannt ist. Im Winter ist die Zillertaler Hochalpenstraße bei guter Schneelage nicht befahrbar und die Immobilie somit mit dem Auto nicht erreichbar. Jedoch erreicht man mit der Kabinenseilbahn in wenigen Minuten von Kaltenbach die Bergstation Hochzillertal auf 2377 Höhenmetern mit ihren insgesamt 90 Pistenkilometern in diesem sensationellen Skigebiet (siehe Winterpanorama).Traumhaft eingebettet in die hochalpine Landschaft befindet sich direkt neben der Skiabfahrt das 380 m² große Grundstück, auf welchem diese repräsentative Almhütte im urtümlichen Tiroler Baustil mit Untergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet wurde. Auf der Untergeschoss-Ebene erreicht man den südöstlichen Garten-/Terrassenbereich, welcher sich direkt neben der Skiabfahrt befindet. Somit kann die Abfahrt und Zufahrt zur Piste beginnen. Dem Erdgeschoss sowie dem Dachgeschoss ist ein ca. 11 m² großer Balkon mit herrlicher Panoramaaussicht vorgelagert. Im nördlichen Zufahrtsbereich befinden sich die Garage sowie die Parkmöglichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich: ----------------------------------------------- • ca. 30 m² Wohnraum • ca. 5 m² Badezimmer mit WC • ca. 10 m² Lagerraum Im Erdgeschoss ist der: ---------------------------------------------- • ca. 32 m² Wohnraum sowie der • ca. 13,94 m² großer Essraum • ca. 6,52 m² Küche • ca. 5,32 m² Windfang • ca. 3,40 m² Abstellraum • ca. 1,70 m² WC • Holzschuppen: ca. 3,25 m² • ca. 11,32 m² Balkon Dachgeschoss: ---------------------------------- • ca. 15,8 m² Zimmer 1 • ca. 15,45 m² Zimmer 2 • ca. 12,29 m² Zimmer 3 • Badezimmer mit WC, ca. 5,84 m² • Balkon, ca. 11,32 m² • Eine kuschelige Saunakabine Außenbereich: ---------------------- Im nördlichen Außenbereich zwischen Erdgeschoss und Untergeschoss befindet sich ein Jacuzzi mit Holzbefeuerung. Die Ausstattung der Wohn- und Schlafräume ist luxuriös, rustikal, gemütlich, zeitlos, kuschelig und hochwertig, mit viel Holz und einem gemütlichen Kachelofen, der die gesamten Räume beheizen kann.Diese einmalige Immobilie mit ihren vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet einer Familie mit Freunden und Gästen die Möglichkeit, in der Winter- und/oder Sommersaison die Romantik einer Freizeitwohnsitzwidmung-Immobilie in 1.800 m Höhe in der Tiroler Bergwelt langfristig zu erleben. ************************************************ Für erste Informationen und die Zusendung des Exposés steht Ihnen Frau IRIS FOIDL / Mobil: +43-5 / Mail: gerne zur Verfügung. ************************************************ Für die Vereinbarung in weiterer Folge eines Besichtigungstermins sowie für Fragen bis hin zur Kaufvertragsbegleitung steht Ihnen gerne noch in der Herbstsaison oder auch in der Wintersaison Herr PETER JENEWEIN / Mobil +43-664-110 8 200 / Mail: zur Verfügung. ********************************************************************** Aufgrund der Beliebtheit und der Besonderheit einer Freizeitwohnsitzwidmung wird diese Immobilie jedoch nicht lange zum Verkauf stehen. weniger anzeigen

Adresse: Neuhütten, Kaltenbach

Immobilientyp: Almhütte zu kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 20.03.2026

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