Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im Ötztal

Ähnliche Objekte

Gesehen

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 1.332,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 1.313 m²

Dorfstraße, 6432 Sautens • Immobilie kaufen • immo.tt.com

Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im Ötztal

Balkon
Terrasse

Kaufpreis: € 1.750.000,-

€ 1.332,- / m²

Nutzfläche: 1.313 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im ÖtztalTop gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. ... mehr anzeigen Alpiner Lebensraum mit Perspektive – Hotel oder Personalhaus im ÖtztalTop gelegenes Hotel in Sautens mit umliegendem Bauland In Sautens am Eingang ins Ötztal gelangt dieses 3*Hotel zum Verkauf Flächenaufstellung: KG: Kellergeschoß ca. 299,61 m2 EG: Erdgeschoß ca. 324,74 m2 Erdgeschoß: Terrasse ca. 87,64 m2 Erdgeschoß: Balkon ca. 9,90 m2 1. Obergeschoss: ca. 250,44 m2 1. Obergeschoss: Terrasse ca. 43,73 m2 1. Obergeschoss: Balkone ca. 21,69 m2 2. Obergeschoss betrieblich: ca. 149,19 m2 2. Obergeschoss privat: ca. 99,00 m2 2. Obergeschoss: Balkone ca. 48,92 m2 3. Obergeschoss: ca. 190,01 m2 3. Obergeschoss: Balkone ca. 46,30 m2 UG: Carport ca. 91,60 m2 UG: Laube ca. 36,30 m2 ————————————————————— ————————————————————————— - Die dazugehörigen Baugrundstücke laut § 38 (1) Bauland, Wohngebiet sind wie folgt: - Grundstück Nr.126: ca. 183,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .164 : ca. 388,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. 128/3 : ca. 275,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.127 : ca. 552,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .162 : ca. 147,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .163 : ca. 76,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr. .165 : ca. 437,00 m2 Nutzfläche - Grundstück Nr.125 : ca. 587,00 m2 Nutzfläche ——————————————————————- Grundwert ca. € 570.000 Sanierungen sind jährlich und laufend geschehen, unter anderem: - 2024: Eingangstür -2022: Brandschutztüren, Bodentausch Gänge, Restaurant - 2019/2020: Zimmer Das Objekt befindet sich aktuell im laufenden Hotelbetrieb und wird bis zur Veräußerung auch noch vom Eigentümer/Betreiber betrieben. Ich freue mich über Ihre Anfragen und stehe jederzeit zu Ihrer Verfügung! Kaufpreis: € 1.750.000,00 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. BarauslagenDas top gelegene Hotel in Sautens befindet sich in attraktiver Lage am Eingang des Ötztals und bietet eine ideale Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Anbindung an eine der bekanntesten Tourismusregionen Tirols. Die Gemeinde Sautens gilt als beliebter Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeit- und Outdoor-Aktivitäten und zieht sowohl im Sommer als auch im Winter viele Gäste an. Die Lage überzeugt besonders durch die unmittelbare Nähe zu den vielfältigen Angeboten des Ötztals. In kurzer Zeit erreicht man bekannte Ski- und Wandergebiete sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Region. Dadurch bietet der Standort beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Hotelbetrieb in einer ganzjährig stark frequentierten Tourismusregion. Ein besonderes Potenzial dieser Immobilie liegt im großzügigen umliegenden Bauland, das zusätzliche Entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. Die Kombination aus bestehendem 3-Sterne-Hotelbetrieb, attraktiver Lage am Eingang des Ötztals und dem zusätzlichen Baugrund macht dieses Objekt zu einer äußerst interessanten Investitionsmöglichkeit im Tiroler Tourismusmarkt. weniger anzeigen

Adresse: Dorfstraße, Sautens

Immobilientyp: Immobilie kaufen

Quelle: immo.tt.com

Online seit: 20.03.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.