ACHT ZWEI VIER - Büro wie du es brauchst

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Büro zu mieten in Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg, ACHT ZWEI VIER - Büro wie du es brauchst

Miete / Monat: € 6.613,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 389 m²

Zimmer: —

Münchner Bundesstraße, 5020 Salzburg • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

ACHT ZWEI VIER - Büro wie du es brauchst

Parken

Miete / Monat: € 6.613,-

€ 17,- / m²

Nutzfläche: 389 m²

Zimmer: —

Büro wie du es brauchst Im achtgeschossigen Gebäude des ACHT ZWEI VIER steht eine individuell gestaltbare Bürofläche mit 389 m² zur Verfügung. Die frequentierte Erdgeschosszone mit Gastronomie- und Fitnessangeboten bildet eine passende Ergänzung zu den Büroflächen in den oberen Geschossen. Die Öffnung der Altglan ermöglicht eine energieeffiziente Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärme. Die Einheit befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht eine maßgeschneiderte Ausgestaltung, ... mehr anzeigen Büro wie du es brauchst Im achtgeschossigen Gebäude des ACHT ZWEI VIER steht eine individuell gestaltbare Bürofläche mit 389 m² zur Verfügung. Die frequentierte Erdgeschosszone mit Gastronomie- und Fitnessangeboten bildet eine passende Ergänzung zu den Büroflächen in den oberen Geschossen. Die Öffnung der Altglan ermöglicht eine energieeffiziente Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärme. Die Einheit befindet sich im Edelrohbau und ermöglicht eine maßgeschneiderte Ausgestaltung, von offenen Arbeitsbereichen bis zu funktionalen Raumstrukturen mit Besprechungszonen oder Rückzugsbereichen. Durch die klare Gebäudearchitektur und hochwertige Grundsubstanz lassen sich moderne Arbeitswelten flexibel realisieren. Ausstattung Raumhöhen von bis zu 2,95 m Doppelböden Elektroinstallationen und Netzwerkinstallationen Vollklimatisierung mit Bachwasserkühlung und Fernwärmeheizung Holz/Alu Fenster Firmenbeschilderung gemäß Leitsystem in den Allgemeinflächen Integrierter Sonnenschutz Die Vorteile auf einen Blick Moderne Bürofläche an einem gut erreichbaren Salzburger Standort Klare Sichtbarkeit an einer zentralen Einfahrtsachse Öffentlich bewirtschaftete Tiefgarage mit Ladestationen für Besucher Umfeld mit Schwerpunkten in Finance, Consulting, Technologie und Dienstleistungen Für Unternehmen, die individuelle Lösungen suchen Die Fläche kann kurzfristig übernommen und nach Ihren Anforderungen ausgebaut werden. Ideal für Teams, die ein modernes Arbeitsumfeld in guter Lage mit Gestaltungsspielraum benötigen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Alle Angaben vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Abbildungen, insbesondere Renderings haben Symbolcharakter. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Münchner Bundesstraße, Salzburg

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.03.2026

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