Zinshaus mitten in der Stadt

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Anlageobjekt in Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt, Zinshaus mitten in der Stadt

Kaufpreis: € 698.500,-

€ 2.217,- / m²

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Nutzfläche: 315 m²

Herrengasse, 2700 Wiener Neustadt • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Zinshaus mitten in der Stadt

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Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 315 m2 - Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock, Rohdachboden - Erdgeschossfläche muss renoviert werden (ca. 90 m2) - 1. Stock muss saniert werden (ca. 88 m2) - 2. Stock ist vermietet (ca. 89 m2) - Rohdachboden nicht ausgebaut (ca. 46 m2) - Hauptplatz gleich ums Eck - alles was Sie benötigen befindet sich in der Nähe - perfekt als Anlage oder selber nutzen - Kaufpreis € 698.500,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für ... mehr anzeigen Eckdaten und Raumaufteilung: - Nutzfläche ca. 315 m2 - Erdgeschoss, 1. Stock, 2. Stock, Rohdachboden - Erdgeschossfläche muss renoviert werden (ca. 90 m2) - 1. Stock muss saniert werden (ca. 88 m2) - 2. Stock ist vermietet (ca. 89 m2) - Rohdachboden nicht ausgebaut (ca. 46 m2) - Hauptplatz gleich ums Eck - alles was Sie benötigen befindet sich in der Nähe - perfekt als Anlage oder selber nutzen - Kaufpreis € 698.500,00 - Grunderwerbssteuer 3,5 % - grundbücherliche Eintragung 1,1 % - Kosten für Anwalt, Notar etc. - Provision 3 % (von KP) zzgl. 20 % MwSt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist. Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO +43 (0) 664 306 79 79 office@mirela-kristo.at Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Herrengasse, Wiener Neustadt

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 19.03.2026

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