Familienhit: Gepflegte 3-Zimmer Familienwohnung mit Blick ins Grüne

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Wohnung mieten in 2391 Kaltenleutgeben, Familienhit: Gepflegte 3-Zimmer Familienwohnung mit Blick ins Grüne

Miete / Monat: € 995,-

€ 12,- / m²

Wohnfläche: 80 m²

Zimmer: 3

2391 Kaltenleutgeben • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Familienhit: Gepflegte 3-Zimmer Familienwohnung mit Blick ins Grüne

Terrasse
Garten
Parken

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Zimmer: 3

Lage Am Wiener Stadtrand, im beschaulichen Ort Kaltenleutgeben gelangt eine toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in die Vermietung. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Wien, demnach ist der 23. Bezirk in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Lage unweit des Ortskerns, zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wirtshäuser, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß einfach ... mehr anzeigen Lage Am Wiener Stadtrand, im beschaulichen Ort Kaltenleutgeben gelangt eine toll aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in die Vermietung. Die Gemeinde grenzt unmittelbar an Wien, demnach ist der 23. Bezirk in wenigen Autominuten oder mit dem Fahrrad erreichbar. Durch die Lage unweit des Ortskerns, zeichnet sich das Objekt durch eine hervorragende Infrastruktur aus. Demnach sind Geschäfte des täglichen Bedarfs, Wirtshäuser, Ärzte, Sportstätten, Kindergärten und Schulen per Fahrrad oder zu Fuß einfach erreichbar. Aufteilung Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ca. 80m2 Wohnnutzfläche. Diese teilen sich auf in einen großen Vorraum, Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Das Highlight der Wohnung ist die große Gemeinschaftsterrasse, die zum Verweilen einlädt. Ausstattung - hochwertige Tischlereinbauküche - modernes Bad mit WC - Kabel TV - Pelletszentralheizung - Gemeinschaftsterrasse - Kellerabteil Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich um € 80,- monatlich angemietet werden. Die derzeitigen Heizkosten für die Pelletsheizung betragen € 104,65 brutto. Infrastruktur Die Liegenschaft ist sowohl an den Individualverkehr durch die Anbindung an Wien (A2 und A21), als auch durch durch den öffentlichen Verkehr (Bushaltestelle in Gehweite) sehr gut angebunden. Somit ist man sehr schnell im 23. Bezirk und findet dort U-Bahn- sowie S-Bahnanbindungen (Siebenhirten und Bahnhof Liesing) vor. Im Zentrum der Gemeinde findet man Geschäfte des täglich Bedarfs, Kindergarten, Volksschule, Allgemeinmediziner und zahlreiche Wirtshäuser. Nebenkosten 3 Bruttomonatsmieten Kaution Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://manuel-hacker-realconsult.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 14.03.2026

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