Ruhige Wohnung im Souterrain (Provisionsfrei)

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Wohnung mieten in Kleinfelder Straße 8/1, 2560 Berndorf, Ruhige Wohnung im Souterrain (Provisionsfrei)

Miete / Monat: € 587,-

€ 9,- / m²

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Kleinfelder Straße 8/1, 2560 Berndorf • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Ruhige Wohnung im Souterrain (Provisionsfrei)

Garten
günstig
unbefristet

Miete / Monat: € 587,-

€ 9,- / m²

Wohnfläche: 63 m²

Zimmer: 2

Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Kellergeschoß eines Dreifamilienhauses. Der Eingang zur Wohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Kleinfelder Straße am Ortsrand von Berndorf und bietet eine ruhige Wohnlage. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche. Von dort aus führt der Weg weiter in das Wohnzimmer und anschließend in das Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im Kellergeschoß eines Dreifamilienhauses. Der Eingang zur Wohnung ist separat über eine Außentreppe erreichbar. Die Wohnung befindet sich in der Kleinfelder Straße am Ortsrand von Berndorf und bietet eine ruhige Wohnlage. Über den Vorraum gelangen Sie in die Küche. Von dort aus führt der Weg weiter in das Wohnzimmer und anschließend in das Schlafzimmer. Direkt neben dem Schlafzimmer befindet sich das Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausgestattet ist. Ein praktischer Abstellraum steht Ihnen ebenfalls im Vorraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einer Küche inklusive Geräten ausgestattet. Vorraum, Küche und Badezimmer sind verfliest, in den übrigen Räumen wurde ein Laminatboden verlegt. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die hauseigene SAT-Anlage kann mitbenutzt werden. Parkmöglichkeiten stehen in Form von öffentlichen Stellplätzen direkt auf der Straße zur Verfügung. Der Garten kann mitbenutzt werden, Haustiere nach Absprache erlaubt. Raumaufteilung: Wohnzimmer 18,36 m² Schlafzimmer 18,67 m² Vorraum 7,37 m² Abstellraum 1,64 m² Küche 10,49 m² Bad/WC 3,38 m² WC 2,78 m² Miete: € 472,37 inkl. Ust. Betriebskosten: € 115,50inkl. Ust. monatliche Gesamtbelastung: € 587,87 inkl. Ust. Kaution: € 2.400,00 Mietvertrag unbefristet Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Die Adresse Kleinfelder Straße liegt am Randbereich der Stadt Berndorf in einem überwiegend ruhigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern. Die Straße befindet sich eher am Ortsrand Richtung Grün- und Waldgebiete, wodurch die Umgebung relativ ruhig und wenig dicht bebaut ist. Umgebung Wohngebiet: Vorwiegend Wohnhäuser und kleine Wohnanlagen Natur: In der Nähe befinden sich Wiesen und Waldflächen, typisch für den Randbereich des Triestingtals Nachbarschaft: Locker bebaute Siedlungsstruktur mit privaten Gärten Infrastruktur (ca. Entfernungen) Kindergarten: ca. 500 m Schule: ca. 1 km Arzt: ca. 1 km Supermarkt / Bäckerei / Bank / Post: etwa 1,5 km Bushaltestelle: ca. 500 m Bahnhof Berndorf: etwa 1,5 km Autobahnanschluss: ca. 8-9 km (Richtung A2 oder A21) Verkehrsanbindung Öffentlich: Busverbindung im Ort und Bahnanschluss in Berndorf Auto: Gute Verbindung Richtung Leobersdorf, Baden und Wien ✅ Zusammengefasst: Die Lage ist eine ruhige Wohnlage am Ortsrand von Berndorf mit guter Nahversorgung im Ortszentrum und gleichzeitig Nähe zu Natur- und Erholungsflächen. weniger anzeigen

Adresse: Kleinfelder Straße 8/1, Berndorf

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.03.2026

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