Büro / Praxis Nähe Rathaus und Universitätsring I Lift I Möblierung nach Absprache I Nähe U2/U3 Rathaus

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Büro zu mieten in Piaristengasse, Landesgerichtstraße, Rathaus, Universitätsring, 1080 Wien, Büro / Praxis Nähe Rathaus und Universitätsring I Lift I Möblierung nach Absprache I Nähe U2/U3 Rathaus - Volkstheater I Bad mit WC vorhanden

Miete / Monat: € 2.363,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 158 m²

Zimmer: 5

Piaristengasse, Landesgerichtstraße, Rathaus, Universitätsring, 1080 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Büro / Praxis Nähe Rathaus und Universitätsring I Lift I Möblierung nach Absprache I Nähe U2/U3 Rathaus - Volkstheater I Bad mit WC vorhanden

unbefristet

Miete / Monat: € 2.363,-

€ 14,- / m²

Nutzfläche: 158 m²

Zimmer: 5

3-Zimmer zzgl 2-Kabinetten *** separater Küche *** 2. Liftstock *** Abstellraum *** an der Josefstädter Straße *** Nähe Rathaus und Universitätsring Bei Bedarf können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin die Möbel übernommen werden. Hardfacts zentral begehbar: 3 Zimmer zzgl 2 Kabinetten separater Küche Wohnfläche: ca 158m² Wohnfläche Stockwerk: 2. Stockwerk (Lift vorhanden) separate Küche: vollausgestattete Küchenzeile vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung Badezimmer : Dusche, Waschbecken, ... mehr anzeigen 3-Zimmer zzgl 2-Kabinetten *** separater Küche *** 2. Liftstock *** Abstellraum *** an der Josefstädter Straße *** Nähe Rathaus und Universitätsring Bei Bedarf können nach Absprache mit der aktuellen Mieterin die Möbel übernommen werden. Hardfacts zentral begehbar: 3 Zimmer zzgl 2 Kabinetten separater Küche Wohnfläche: ca 158m² Wohnfläche Stockwerk: 2. Stockwerk (Lift vorhanden) separate Küche: vollausgestattete Küchenzeile vorhanden Heizung: Gas-Etagenheizung Badezimmer : Dusche, Waschbecken, WC Abstellraum: ja Ausrichtung: Nord-Westen Kellerabteil: ja Ideale Anbindung: U2 / U3 Rathaus - Volkstheater, U6 Josefstädter Straße, Straßenbahnlinie 2, Buslinie 13A Top Lage: Josefstädter Straße, Piaristengasse, Landesgerichtsstraße, Universitätsring, Hernalser Gürtel, Rathaus, Parlament Verfügbarkeit: ab 01.05.2026 Befristung: unbefristet (2 Jahre Kündigungsverzicht) Bruttomiete = 2.363,68 Euro Kaution = 7.900 Euro Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Piaristengasse, Landesgerichtstraße, Rathaus, Universitätsring, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.03.2026

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