Wunderschönes Büro in Bestlage nahe Zentrum!

Ähnliche Objekte

Gesehen

Büro zu mieten in Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz, Naschmarkt, 1040 Wien, Wunderschönes Büro in Bestlage nahe Zentrum!

Miete / Monat: € 1.575,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: 3

Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz, Naschmarkt, 1040 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Wunderschönes Büro in Bestlage nahe Zentrum!

Miete / Monat: € 1.575,-

€ 16,- / m²

Nutzfläche: 95 m²

Zimmer: 3

Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie im 1. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Hauses, in Zentrumslage im 4. Bezirk nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz und Naschmarkt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer/Gang mit Fenster 1 WC mit Waschbecken und Fenster 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Dunstabzug mit Filter, E-Herd, E-Backofen, Waschbecken sowie einem Fenster zum Stiegenhaus 1 Badezimmer mit Badewanne, ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine tolle Immobilie im 1. Stock (ohne Lift) eines wunderschönen Hauses, in Zentrumslage im 4. Bezirk nahe Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz und Naschmarkt. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Seitengasse. Raumaufteilung: 1 Vorzimmer/Gang mit Fenster 1 WC mit Waschbecken und Fenster 1 Küche mit hochwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Dunstabzug mit Filter, E-Herd, E-Backofen, Waschbecken sowie einem Fenster zum Stiegenhaus 1 Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken samt Unterschrank, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinenanschluss 3 Zimmer Miete: Netto € 14,50/m2 zzgl. BK & Ust. / Monat Miete Netto € 1.379,97 zzgl. Betriebskosten Netto € 195,10 = Netto Gesamt € 1.575,07 zzgl. 20% Ust. € 315,01 = Brutto Gesamt € 1.890,08 /Monat Betriebskosten exkl. Heizung/Strom/Internet/TV etc. Vertragserrichtungsgebühr: Netto € 364,60 zzgl. 20% Ust. Befristete Vermietung: Dauer noch zu besprechen! Langfristige Mieter erwünscht! Kein Eigenbedarf! Kaution: Höhe noch zu besprechen. Gerne stehen wir für Rückfragen oder Besichtigungen zur Verfügung! Wir ersuchen Sie, bereits in Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Adresse, Mail, Telefon) anzugeben, damit wir Ihre Anfrage rascher bearbeiten können. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber sind wir verpflichtet, vor Bekanntgabe der Adresse diese Daten aufzunehmen und ersuchen um Ihr Verständnis. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt , bei erfolgreichem Vertragsabschluss eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Provisionssätzen entspricht. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Einzelne Bilder oder Visualisierungen in den Vermarktungsunterlagen, Exposés oder Inseraten wurden unter Umständen digital, teilweise auch mithilfe von künstlicher Intelligenz (KI), bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Sie können vom tatsächlichen Zustand, der Ausstattung oder Ausführung der Immobilien abweichen. Verbindlich sind ausschließlich die Angaben im Kauf-/Mietangebot sowie bei Besichtigung vor Ort. Sämtliche Ihnen hiermit übermittelte Angaben wurden uns, seitens des Abgebers bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reas-realitaeten-asmus.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Wiedner Hauptstraße, Karlsplatz, Naschmarkt, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 12.03.2026

Weitere Informationen