Gleich neben der U-Bahn Längenfeldgasse

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Gewerbeimmobilie kaufen in Längenfeldgasse, 1120 Wien, Gleich neben der U-Bahn Längenfeldgasse

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€ 2.400,- / m²

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Nutzfläche: 579 m²

Zimmer: —

Längenfeldgasse, 1120 Wien • Gewerbeimmobilie kaufen • immobilien.derstandard.at

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Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude und bietet vielseitig nutzbare Flächen mit funktionalem Grundriss. Die Einheit umfasst mehrere helle Büroräume unterschiedlicher Größe, die sowohl als Einzel- oder Teambüros als auch für Besprechungszwecke geeignet sind. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Büroräumen für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind überwiegend mit strapazierfähigem, pflegeleichtem ... mehr anzeigen Die gegenständliche Büroeinheit befindet sich in einem gepflegten Bürogebäude und bietet vielseitig nutzbare Flächen mit funktionalem Grundriss. Die Einheit umfasst mehrere helle Büroräume unterschiedlicher Größe, die sowohl als Einzel- oder Teambüros als auch für Besprechungszwecke geeignet sind. Großzügige Fensterflächen sorgen in den Büroräumen für eine sehr gute natürliche Belichtung und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Räume sind überwiegend mit strapazierfähigem, pflegeleichtem Fliesenboden ausgestattet und verfügen über weiß gehaltene Wände. Die Beleuchtung erfolgt über abgehängte Decken mit integrierten Rasterleuchten. Entlang der Wände sind Kabelkanäle mit Strom- und Datenanschlüssen vorhanden, wodurch flexible Arbeitsplatzgestaltungen möglich sind. Ein zentraler Gang erschließt die einzelnen Räume effizient. Zusätzlich stehen Nebenräume zur Verfügung, darunter eine Teeküche mit Einbauküche sowie weitere Funktions- bzw. Abstellräume. Eine Vermietung wäre ebenfalls möglich. weitere Informationen: - Pflegeleichter Fliesenboden - Große Fensterflächen für viel Tageslicht - Abgehängte Decke mit integrierten Rasterleuchten - Gleichmäßige, blendfreie Deckenbeleuchtung - Kabelkanäle entlang der Wände - Mehrere Strom- und Datenanschlüsse - Beheizung über Heizkörper Lage: Die Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, an der gut frequentierten Schönbrunner Straße. Der Standort zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie eine sehr gute Infrastruktur aus. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Dienstleister sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn bietet zudem einen hohen Erholungswert. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Straßenbahnlinien sowie die U-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindung: - U-Bahn: Station Längenfeldgasse U4 und U6 - Straßenbahn: 62 - Bus: 7A, 9A, 10A weniger anzeigen

Adresse: Längenfeldgasse, Wien

Immobilientyp: Gewerbeimmobilie kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 11.03.2026

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