Architektonisches Schmuckstück | 2-Zimmer-Terrassenwohnung | Erstbezug | Eckwohnung | provisionsfrei

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provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in 9999 Feldkirch, Architektonisches Schmuckstück | 2-Zimmer-Terrassenwohnung | Erstbezug | Eckwohnung | provisionsfrei | inkl. TG-Platz

Miete / Monat: € 1.250,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 53 m²

Zimmer: 2

9999 Feldkirch • Wohnung mieten • laendleimmo.at

Architektonisches Schmuckstück | 2-Zimmer-Terrassenwohnung | Erstbezug | Eckwohnung | provisionsfrei | inkl. TG-Platz

möbliert
Terrasse
Garten
Parken
Neubau
Erstbezug

Miete / Monat: € 1.250,-

€ 23,- / m²

Wohnfläche: 53 m²

Zimmer: 2

Lage – Natur, Stadt und Mobilität in perfekter BalanceDiese Wohnung befindet sich in der Kapfstraße in Feldkirch-Gisingen, einem ruhigen, gewachsenen Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Altstadt.Bushaltestelle nur 140 m entferntBahnhof Feldkirch: ca. 14 Minuten mit dem BusSchaan (LI): ca. 38 Minuten mit dem Bus – ideal für GrenzgängerKatzenturm: 9 Minuten mit dem Rad, 24 Minuten zu FußDas Naherholungsgebiet Ardetzenberg mit Wald- & Wildpark liegt wenige Minuten ... mehr anzeigen Lage – Natur, Stadt und Mobilität in perfekter BalanceDiese Wohnung befindet sich in der Kapfstraße in Feldkirch-Gisingen, einem ruhigen, gewachsenen Ortsteil mit hervorragender Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zur Altstadt.Bushaltestelle nur 140 m entferntBahnhof Feldkirch: ca. 14 Minuten mit dem BusSchaan (LI): ca. 38 Minuten mit dem Bus – ideal für GrenzgängerKatzenturm: 9 Minuten mit dem Rad, 24 Minuten zu FußDas Naherholungsgebiet Ardetzenberg mit Wald- & Wildpark liegt wenige Minuten entfernt.Fußläufig erreichbar:SPAR (ca. 650 m)ADEG (ca. 1,1 km)Waldbad Gisingen (ca. 1,5 km)Tennisplatz (ca. 1,6 km)Schulen, Kindergarten, Ill und zahlreiche FreizeitmöglichkeitenArchitektur & Wohnanlage – Qualität mit HaltungDie Wohnanlage „Kapfstraße“ wurde vom renommierten Vorarlberger Architekturbüro Bernardo Bader Architekten geplant.3 Baukörper mit insgesamt 25 EinheitenMassivbau kombiniert mit hochwertiger HolzfassadeLift in allen Häusern – barrierefrei & altersgerechtAutofreier Innenhof als gemeinschaftlicher TreffpunktTiefgarage mit 30 StellplätzenFahrradraum & MotorradabstellplätzeEigenes Kellerabteil für jede WohnungDie Architektur setzt bewusst auf Maßstäblichkeit, natürliche Materialien und langlebige Substanz. Holzfenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung, raumhohe Innentüren mit Stahlzargen und hochwertige Materialwahl unterstreichen den Anspruch.Kein anonymer Standardbau – sondern ein durchdachtes, nachhaltiges Wohnkonzept.Die Wohnung – Eckwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung2-Zimmer-Terrassenwohnung | ca. 52,77 m² | Erstbezug | provisionsfreiEckdatenWohnfläche: ca. 52,77 m²Terrasse: ca. 7,05 m²Kellerabteil: ca. 3,64 m²Tiefgaragenparkplatz im Preis inkludiertNiedrige Betriebskosten, im Preis inkludiertEckwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung – besonders hellErstbezugTeilmöbliert (hochwertige Schreinerarbeiten in Küche, Abstellkammer, Garderobe und Badezimmer)Barrierefrei erreichbarProvisionsfreiRaumaufteilungEingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe & SitzbankBadezimmerSchlafzimmerWohn-Koch-Essbereich mit direktem Terrassenzugang und optimaler Belichtung durch die EcklageAusstattung – Maßanfertigung statt StandardDiese Wohnung hebt sich deutlich vom üblichen Mietangebot ab. Sie wurde von einer Architektin bis ins Detail geplant und hochwertig umgesetzt.Maßgefertigte Einbauten (Schreinerqualität)Exklusive Küche mit SeitenschrankSeparate Speisekammer mit RegalsystemGarderobenschrank mit integrierter SitzbankMöbliertes BadezimmerWeitere AusstattungsmerkmaleHochwertiger EichenparkettbodenEdle FliesenFußbodenheizungDeckenleuchten bereits installiert (ausgenommen über dem Esstisch)Exklusive Marken-Sanitärprodukte (u.a. Villeroy & Boch, Hansgrohe etc.)Holzfenster mit 3-Scheiben-VerglasungDie Kombination aus warmem Parkett und Fliesenböden, klarer Linienführung und durchdachter Möblierung verleiht der Wohnung eine helle, ruhige und zugleich elegante Atmosphäre.Für wen ist diese Wohnung ideal?Diese Wohnung ist kein Massenprodukt. Gesucht wird ein Mieter mit Sinn für Architektur, Design und Qualität – jemand, der die Vorteile eines durchdachten Neubaus zu schätzen weiß und ein stilvolles Zuhause sucht.Ideal für:Berufstätige Einzelpersonen oder PaareGrenzgänger nach LiechtensteinMenschen, die urban wohnen und dennoch naturnah leben möchtenWirtschaftliche Eckdaten Bezugsbereit ab: sofort oder nach VereinbarungKaltmiete: 1110Betriebskosten: 140Heizwärmebedarf (HWB): 33 kWh/m²aKaution: 4`000 mittels Bankgarantie oder ÜberweisungTiefgaragenplatz: im Preis inkludiertWarum dieses Objekt besonders ist✔ Erstbezug✔ Eckwohnung mit Süd-Ost-Ausrichtung✔ Architektenplanung✔ Maßgefertigte Schreinerküche & Einbaumöbel✔ Barrierefrei✔ Ideale Busanbindung✔ Natur & Altstadt in unmittelbarer Nähe✔ Autofreies Wohnen möglich✔ Nachhaltige Bauweise✔ ProvisionsfreiDiese 2-Zimmer-Terrassenwohnung ist ein architektonisches Schmuckstück in einer der attraktivsten Lagen Feldkirchs – hochwertig geplant, lichtdurchflutet und mit klarer gestalterischer Handschrift. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: laendleimmo.at

Online seit: 10.03.2026

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