Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße

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Wohnung kaufen in Messe Und Stadtzentrum, 9020 Klagenfurt am Wörthersee, Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum

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Wohnfläche: 68 m²

Zimmer: 3

Messe Und Stadtzentrum, 9020 Klagenfurt am Wörthersee • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum

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Dachgeschoss

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Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum Lage: Florian-Gröger-Straße 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Nähe: Nähe Messe und Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 68,14m² (Wohnung TOP 8) Baujahr: Um die 1965 Stockwerk: 3. OG - Dachgeschoss Lift: Nein Beschreibung: Nette und zentrale 3 Zimmer Stadtwohnung mit ca. 68,14m² im Dachgeschoss, in der Florian-Größer-Straße, Nähe Messe und Stadtzentrum. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, mit Vorraum/Diele ... mehr anzeigen Nette 3 Zimmer Wohnung 68,14m² in der Florian-Gröger-Straße - Nähe Messe und Stadtzentrum Lage: Florian-Gröger-Straße 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee Nähe: Nähe Messe und Stadtzentrum Wohn-/Nutzfläche ca.: 68,14m² (Wohnung TOP 8) Baujahr: Um die 1965 Stockwerk: 3. OG - Dachgeschoss Lift: Nein Beschreibung: Nette und zentrale 3 Zimmer Stadtwohnung mit ca. 68,14m² im Dachgeschoss, in der Florian-Größer-Straße, Nähe Messe und Stadtzentrum. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt, mit Vorraum/Diele (6,45m²), eine Küche (7,75m²), ein Wohn-/Esszimmer (16,12m²), ein Zimmer (17,46m²), ein Zimmer (15,68m²) und ein Bad mit Badewanne, WC mit Fenster (4,68m²). Weiters gehört zur Wohnung noch ein Kellerabteil. Alle Angaben und Flächenangaben lt. Plan und Nutzwertgutachten ohne Gewähr! Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten! Ausstattung & Highlights: zentrale Stadtlage Nähe Bahnhof gut aufgeteilte Wohnung Stellplätze: PKW-Stellplätze im Hof (nicht zugeordnet) Zimmer: 3 Böden: Parkett- und Fliesenböden. Heizung: Eigene Wohnungs-Etagenheizung (Wasser-Elektro-Zentralheizung) Fenster: Kunststofffenster Bad: Bad mit Badewanne, WC und Fenster Möblierung: Küche mit Geräten Zustand: Gut Beziehbar: Sofort Betriebskosten dzt.: € 247,93 inkl. Rücklagen und Verwaltung. Kaufpreis: € 158.000,-- Vermittlungshonorar: 3,0% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr (Eigentumsrecht) 3,0% zzgl. 20% USt. Maklerhonorar 2,0% Kaufvertragskosten laut Notartarif zzgl. 20% USt. 0,1% Barauslagen für Beglaubigungen 1,2% Eintragung des Darlehens ins Grundbuch Ansprechpartner: Manfred NEUHAUSER T: +43 (0) 664.400 77 70 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! --------------------------------- weitere Angebote unter: www.neuhauser-immobilien.at NEUHAUSER IMMOBILIEN KLAGENFURT --------------------------------- SIE WOLLEN... Ihre Immobilie verkaufen oder bewerten lassen, dann sind Sie bei uns um HÄUSER besser dran! Einfach anrufen! WIDERRUFSRECHT/RÜCKTRITTSRECHT BEI FERN- UND AUSWÄRTSGESCHÄFTEN: Der Interessent/in wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. ALLGEMEINER HINWEIS: Die Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN, Siebenhügelstrasse 107, 9020 Klagenfurt am Wörthersee ist beauftragt, die oben genannte Immobilie zu vermitteln. Alle Angaben, speziell wie, Flächen, Baujahr, Zustand, Beschaffenheit und Ertrag, etc. sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Weitergabe und Vervielfältigung dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Vermittlungshonorar- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) lt. Exposé der Firma NEUHAUSER IMMOBILIEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: Messe Und Stadtzentrum, Klagenfurt am Wörthersee

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 09.03.2026

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