Anlegerwohnung mit Ust. - Höttinger Au mit Terrasse und TGAP

Ähnliche Objekte

Gesehen

Anlageobjekt in Einkaufszentrum West, 6020 Innsbruck, Anlegerwohnung mit Ust. - Höttinger Au mit Terrasse und TGAP - vermietet an 3 Studenten

Kaufpreis: € 634.800,-

€ 8.244,- / m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Nutzfläche: 77 m²

Einkaufszentrum West, 6020 Innsbruck • Anlageobjekt • immobilien.derstandard.at

Anlegerwohnung mit Ust. - Höttinger Au mit Terrasse und TGAP - vermietet an 3 Studenten

möbliert
Terrasse
Parken

Kaufpreis: € 634.800,-

€ 8.244,- / m²

Nutzfläche: 77 m²

Gesponsert

Finanzierung berechnen

Diese Immobilie besticht durch Lage, Design sowie Ausstattung und lässt Anleger als auch Eigennutzer Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013. Vor allem ist die Gegend bei Studenten sehr beliebt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer, separates WC, 3 separaten Schlafzimmern und Terrasse . Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die Küche sowie die Badausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft. Beim Kauf handelt es ... mehr anzeigen Diese Immobilie besticht durch Lage, Design sowie Ausstattung und lässt Anleger als auch Eigennutzer Herzen höher schlagen. Fertig gestellt wurde die Anlage 2013. Vor allem ist die Gegend bei Studenten sehr beliebt. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Küchen-/Wohnbereich, Badezimmer, separates WC, 3 separaten Schlafzimmern und Terrasse . Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, inkludiert ist jedoch die Küche sowie die Badausstattung. Ein Tiefgaragenabstellplatz wird mitverkauft. Beim Kauf handelt es um einen Kauf mit 20% Umsatzsteuer für Anleger. FACTS: Aktuell befristet vermietet bis 31.05.2028 Küche mit Küchenblock und Küchengeräten Bad und WC, barrierefreie Dusche, Waschbecken Fußbodenheizung/ Heizung (Gas) über Contracting IKB Raffstore - elektrisch bei allen Fenstern Boden: Dielen Terrasse von allen drei Zimmern und der Küche separat begehbar Kellerabteil Tiefgaragenabstellplatz TG 2.09 Fahrradraum Verkaufspreise zzgl. Nebenkosten: Als ANLAGE: Wohnung: € 504.000,- TGAP: € 25.000,- Summe: 529.000,- zzgl. 20% Ust: 78.000,- Umsatzsteuer (Durchläufer) in Summe: € 634.800,- KAUFNEBENKOSTEN: 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragung 3,6 % Vermittlungsprovision (inkl. 20% Ust) 1,5 % Vertragserrichtungsgebühr (zzgl. 20% Ust) Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sehr gut gelegen in Hötting West, befindet sich diese schöne und gepflegte Wohnung. Das Einkaufszentrum WEST mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Fitnesscenter, Schule liegt gleich gegenüber. Die Haltestelle der Straßenbahn 2er und 5er Linie sowie regionale Buslinien liegen gleich davor. Alle Universitäten sind mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Die Laufstrecke Hötting über die Stahl-Treppe oder entlang der Gleise zum Inn-Ufer bieten sich an. weniger anzeigen

Adresse: Einkaufszentrum West, Innsbruck

Immobilientyp: Anlageobjekt

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 06.03.2026

Weitere Informationen

Gesponsert

Finanzierung vorbereiten

Kaufpreis

Eigenmittel

Kreditdauer

15 Jahre
20 Jahre
25 Jahre
30 Jahre
35 Jahre

% Nebenkosten

% Zinsen

% Kaufpreis

/ Monat

€ *

pro Monat

Angebote einholen

* errechnete Monatsrate bei einem angenommenen Effektivzins von 0.8% p.a. Die Berechnung stellt eine unverbindlichen Richtwert dar un dist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.