Panorama & Komfort Penthouse am grünen Stadtrand von Salzburg

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Maisonette kaufen in Draxlerstraße, 5300 Hallwang, Panorama & Komfort Penthouse am grünen Stadtrand von Salzburg

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Wohnfläche: 187 m²

Zimmer: 5

Draxlerstraße, 5300 Hallwang • Maisonette kaufen • immobilien.derstandard.at

Panorama & Komfort Penthouse am grünen Stadtrand von Salzburg

Balkon
Terrasse
Garten
Dachterrasse

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Fantastisches Panorama, großzügige Räume und absoluter Komfort. * Maisonette Penthouse - mit Lift in beide Geschosse * 187 m2 Wohnnutzfläche * Raumhöhe bis 3,35 m * 77 m2 großer Ess-Wohnbereich * 4 Schlafzimmer * Die beiden Zimmer im Eingangsstockwerk sind wie ein kleiner Einliegerbereich mit eigenem Bad ausgeführt, - auch geeignet als Büro oder Gästebereich * 45 m2 Dachterrasse mit kleiner Aussensauna und Möglichkeit für ein kleines Pool * Famoser Blick auf den Untersberg * 3 übergroße, 2,50 m ... mehr anzeigen Fantastisches Panorama, großzügige Räume und absoluter Komfort. * Maisonette Penthouse - mit Lift in beide Geschosse * 187 m2 Wohnnutzfläche * Raumhöhe bis 3,35 m * 77 m2 großer Ess-Wohnbereich * 4 Schlafzimmer * Die beiden Zimmer im Eingangsstockwerk sind wie ein kleiner Einliegerbereich mit eigenem Bad ausgeführt, - auch geeignet als Büro oder Gästebereich * 45 m2 Dachterrasse mit kleiner Aussensauna und Möglichkeit für ein kleines Pool * Famoser Blick auf den Untersberg * 3 übergroße, 2,50 m hohe, Komfort PKW Parkplätze, barrierefrei zum Kellerabteil, sind im Kaufpreis inkludiert * Kellerabteil 30m2 groß, mit Ausgussbecken und Werkstatt * Der Einbau des Lifts ist noch nicht erfolgt, jedoch im Preis inklusive. Es kann zwischen einem klassischem Aufzug mit höherer Geschwindigkeit und größeren Betriebskosten und einem Kabinenaufzug mit geringerer Geschwindigkeit und dafür sehr geringen Betriebskosten gewählt werden. * Landhausdiele Eiche und handgemachter italienischer Cottoboden * hervorragende Energiewerte. geringe Betriebskosten HWB 27 kWh/m2a fGEE 0,53 = beste Energieeffizienzklasse A++ * kleine Wohnanlage mit nur 4 Wohnungen * Baujahr 2020 weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Lage: Willkommen in Hallwang bei Salzburg, einem charmanten Ort am nördlichen Stadtrand von Salzburg. Hier verbinden sich ländliche Idylle und stadtnahes Wohnen. In direkter Umgebung finden Sie alles, was Sie für das tägliche Leben benötigen: Kaufhaus, Apotheke, Ärzte, Metzger, Tankstelle... und vieles mehr sind schnell erreichbar. Und wenn Sie doch einmal mehr brauchen: Die O-Bus Linie 4 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt, bzw. ist die Salzburger Altstadt mit dem Rad in weniger als 15 Minuten erreichbar. Sportbegeisterte schätzen auch die umliegenden Rad- und Laufstrecken, Naturliebhaber die schönen Spazierwege wie z.Bsp. auf den Heuberg, und Genießer die kleinen, feinen Restaurants in der Umgebung wie z.Bsp. das "Pfefferschiff" oder das "Santa Fe". Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Mit Coccon entfalten sich Ihre Wohnträume. Ich begleite Sie persönlich bei Ihrem Wohnprojekt: Christoph Stangl Mobil: 0676 - 586 7373 COCCON GmbH Mayrwiesstraße 27 5300 Hallwang/Mayrwies coccon_at Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Draxlerstraße, Hallwang

Immobilientyp: Maisonette kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 04.03.2026

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