Neuwertiges Hochregallager 112-226m² in Strasshof, Stellplatz, Schnellbahn-Nähe, 10€/m²

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Büro zu mieten in 2231 Strasshof an der Nordbahn, Neuwertiges Hochregallager 112-226m² in Strasshof, Stellplatz, Schnellbahn-Nähe, 10€/m²

Miete / Monat: € 10,-

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Nutzfläche: 226 m²

Zimmer: —

2231 Strasshof an der Nordbahn • Büro zu mieten • immoads.oe24.at

Neuwertiges Hochregallager 112-226m² in Strasshof, Stellplatz, Schnellbahn-Nähe, 10€/m²

Parken
unbefristet

Miete / Monat: € 10,-

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Nutzfläche: 226 m²

Zimmer: —

In Strasshof im Gewerbegebiet kommen 2 neue, moderne Einheiten von 112 - 226m² in unbefristeter Hauptmiete zur Vermietungbestens geeignet für einen Gewerbebetrieb mit HochregallagerHöhe: 5-8mGroßes Rolltor, das die Einfahrt mit großen LKW´s ermöglichtDie Hallen sind mit Fenstern ausgestattet, die den arbeitsrechtlichen Anforderungen entsprechen und die Verwendung als Büro oder zum Verkauf sichern.Zugangstüren 1,2m breitHallenpaneele ( Dach und Wände) sind mit Steinwolle gedämmt. Die Isolation ... mehr anzeigen In Strasshof im Gewerbegebiet kommen 2 neue, moderne Einheiten von 112 - 226m² in unbefristeter Hauptmiete zur Vermietungbestens geeignet für einen Gewerbebetrieb mit HochregallagerHöhe: 5-8mGroßes Rolltor, das die Einfahrt mit großen LKW´s ermöglichtDie Hallen sind mit Fenstern ausgestattet, die den arbeitsrechtlichen Anforderungen entsprechen und die Verwendung als Büro oder zum Verkauf sichern.Zugangstüren 1,2m breitHallenpaneele ( Dach und Wände) sind mit Steinwolle gedämmt. Die Isolation entspricht einer beheizten Halle, daher können die Hallen mit einem Wärmetauscher nachgerüstet werdenDie Traglast des imprägnierten, ölbeständigen Hallenbodens erlaubt die Benutzung mit LKW und StaplerEs gibt für die Hallen 1 WC mit Waschbecken beheizt, wer Sie benutzen möchte, bekommt einen Schlüssel und zahlt € 50,-/ Monat inkl. ReinigungPro Halle gibt es einen Abstellplatz am FreigeländeEs sind 2 Kraftstromsteckdosen /Halle vorhandenGeteilte Kabeltrassen zur Trennung von Strom- und DatenleitungenGlasfaserkabel bis zur Grundstücksgrenze. es ist eine Verrohrung in die Halle vorhandenDas Gebäude verfügt über Innen-und AußenkamerasEs gibt einen Nirosta BlitzableiterDas Gebäude ist nachts LED annäherungsbeleuchtet.Zum Gelände gibt es Außen SchiebetoreEs können Werbetafeln angebracht werden Nettomiete pro m² von : € 10, - exkl. MwSt.Betriebskosten Akonto pro m² : € 1, - exkl. MwSt.Stromkosten Akonto pro m²: € 1, - excl. MwSt.KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten + 20% Mwst.MIETDAUER: unbefristete Hauptmiete Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung kontaktieren Sie mich bitte -Mag Monika Feichtinger B.A.R! Immobilien & Verwaltung GmbH Sterngasse 3/2/6 A- 1010 WienEmail: office@bar-immobilien.atTel: 0699 11 54 54 99Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.atBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümer gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Vermieters und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Provision: Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3 Bruttomonatsmieten beträgt zzgl. der gesetzlichen MwSt. Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt weniger anzeigen

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Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immoads.oe24.at

Online seit: 04.03.2026

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