Erleben Sie die 4 Jahreszeiten- Dachwohnung 147m²

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Wohnfläche: 147 m²

Zimmer: 4

Mortarapark, 1200 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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DIREKT vom Eigentümer, somit Provisionsfrei! Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur mit stilvollen Raumkonzepten aus, einen hohen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität über den Dächern von Wien. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, gegenüber dem Mortarapark mit Weitblick bis zum Kahlenberg. Die Leopoldstadt wird zu Recht als aufstrebender Bezirk im Herzen der Stadt angesehen. Im Haus wurden 2010 im Zuge des Dachausbaues die Steigleitungen für die DG Wohnungen neu gelegt, ... mehr anzeigen DIREKT vom Eigentümer, somit Provisionsfrei! Diese Wohnung zeichnet sich durch moderne Architektur mit stilvollen Raumkonzepten aus, einen hohen Wohnkomfort und allerhöchste Wohnqualität über den Dächern von Wien. Es handelt sich um eine sehr ruhige Lage, gegenüber dem Mortarapark mit Weitblick bis zum Kahlenberg. Die Leopoldstadt wird zu Recht als aufstrebender Bezirk im Herzen der Stadt angesehen. Im Haus wurden 2010 im Zuge des Dachausbaues die Steigleitungen für die DG Wohnungen neu gelegt, für die Regelgeschosse wurden die Stegleitungen 2020 und 2021 neu gelegt - somit sind keine wesentlichen Arbeiten in den nächsten Jahren zu erwarten. 2010 wurde ein neuer Lift für 8 Personen mit Glaswand eingebaut, Fassade und Stiegenhausarbeiten durchgeführt. Dachgeschoß Ebene 1: Vorraum, Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2. Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC extra. Die Wohnung hat keine Dachschrägen! Zur Wohnung: - Überall Danatüren, - die Böden wurden mit hochwertigem Parkett und Feinsteinzeug verlegt. - Fußbodenheizung, Wasseraufbereitung erfolgt durch Wärmepumpe auch über Gas zu betreiben. - die Einbauküche ist vom Wohnzimmer mit einer Glasschiebetür von ca. 2,60 Breite und 2,55m Höhe abtrennbar. Küche vom Vorzimmer auch mit einer Glasschiebetür von ca. 1.20m x 2.55 abtrennbar, - Eingangstür vom Vorzimmer ins Wohnzimmer mit Maß Eingangstür von Dana 1m x 2.20 Höhe und Glasfläche auf der Seite. - beide Kinderzimmer mit Maßmöbeln Diese Traumwohnung der Superlative lässt keine Wünsche des modernen und luxuriösen Wohnens offen. Ein ca. 8 m² grosses Kellerabteil gehört zu diese Wohnung. Es kann ein weiterer unentgeltlicher Kellerabteil bei der Hausverwaltung angefordert werden. Lage Die Wohnung befindet sich gegenüber dem Mortarapark in 1200 Wien. In 3 Minuten erreicht man fussläufig die Schnellbahn, den Billa Plus, Hofer Apotheke, Banken etc. In ca. 5 Minuten Straßenbahn 2, sowie die Donauinsel. weniger anzeigen

Adresse: Mortarapark, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 03.03.2026

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