Smart kombinierte Lager- und Bürofläche im Gewerbegebiet Guntramsdorf

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Lager mieten in Industriestraße 23, 2353 Guntramsdorf, Smart kombinierte Lager- und Bürofläche im Gewerbegebiet Guntramsdorf

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 1.640 m²

Industriestraße 23, 2353 Guntramsdorf • Lager mieten • immobilien.derstandard.at

Smart kombinierte Lager- und Bürofläche im Gewerbegebiet Guntramsdorf

Klimaanlage

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Nutzfläche: 1.640 m²

Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Guntramsdorf, steht eine gepflegte Lagerfläche mit ca. 1.050 m² sowie ein angeschlossenes Büro mit ca. 40 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Liegenschaft verfügt außerdem über 590 m² Büro- und Sozialflächen im Keller- und Obergeschoss und erstreckt sich somit über eine verfügbare Gesamtnutzfläche des Gebäudes von rund 1.640 m². Die Andienung im Lager erfolgt über ein Rolltor, das ideale und unkomplizierte Anlieferungen ermöglicht. Ausreichend Rangier- und ... mehr anzeigen Unmittelbar vor den Toren Wiens, in Guntramsdorf, steht eine gepflegte Lagerfläche mit ca. 1.050 m² sowie ein angeschlossenes Büro mit ca. 40 m² im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Liegenschaft verfügt außerdem über 590 m² Büro- und Sozialflächen im Keller- und Obergeschoss und erstreckt sich somit über eine verfügbare Gesamtnutzfläche des Gebäudes von rund 1.640 m². Die Andienung im Lager erfolgt über ein Rolltor, das ideale und unkomplizierte Anlieferungen ermöglicht. Ausreichend Rangier- und Freiflächen von rund 900 m² an der Rückseite der Liegenschaft gewährleisten einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Diese Fläche kann auch nach Belieben als Außenlager verwendet werden. weitere Informationen: HIGHLIGHTS: Attraktive Lage im Industriegebiet Guntramsdorf Vielseitig nutzbare Lagerflächen von ca. 1.050 m² mit ebenerdiger Andienung Lagerhallenhöhe von ca. 6,50 m BUK Sehr gute Verkehrsanbindung (A2/B17) Gewerbeumfeld mit namhaften Unternehmen Heizung mittels Gas-Dunkelstrahler im Lager Starkstromanschlüsse vorhanden Klimatisiertes Büro Lage: Die Auffahrt zur A2 ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Wien und Graz Der Bahnhof Guntramsdorf liegt in kurzer Entfernung und gewährleistet eine Anbindung an das öffentliche Schienennetz. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. weniger anzeigen

Adresse: Industriestraße 23, Guntramsdorf

Immobilientyp: Lager mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.02.2026

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