Patsch: Sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sonnenlage

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Wohnung kaufen in 6082 Patsch, Patsch: Sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sonnenlage

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 6.100,- / m²

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Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 3

6082 Patsch • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

Patsch: Sanierte 3-Zimmer-Gartenwohnung in Sonnenlage

möbliert
Terrasse
Garten
Parken

Kaufpreis: € 549.000,-

€ 6.100,- / m²

Wohnfläche: 90 m²

Zimmer: 3

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Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,17 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre umfassende Sanierung im Jahr 2023 . Im Zuge dieser Modernisierung wurden die Küche, Böden, Badezimmer, WC, sämtliche Innentüren sowie die Terrassenplatten hochwertig erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und ... mehr anzeigen Die im Jahr 2005 errichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 90,17 m² und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie ihre umfassende Sanierung im Jahr 2023 . Im Zuge dieser Modernisierung wurden die Küche, Böden, Badezimmer, WC, sämtliche Innentüren sowie die Terrassenplatten hochwertig erneuert, wodurch sich die Immobilie heute in einem zeitgemäßen und äußerst gepflegten Zustand präsentiert. Die dargestellten Bilder wurden teilweise digital optimiert bzw. virtuell möbliert und dienen zur Veranschaulichung des Potenzials dieser Immobilie. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Küche samt Kochinsel. Von hier aus sowie von beiden Schlafzimmern besteht direkter Zugang auf die rund 22,68 m² große Terrasse und in den ca. 69,43 m² umfassenden, uneinsehbaren Garten . Die Südwest-Ausrichtung sorgt für lange Sonnenstunden und ein besonders angenehmes Wohnklima. Der großzügige Außenbereich bietet ein hohes Maß an Privatsphäre - ein echtes Highlight für alle, die Ruhe und Freiraum schätzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speis bzw. einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC sowie eine großzügige Diele. Ein Kellerabteil mit ca. 4,04 m² sowie ein Tiefgaragenplatz runden dieses attraktive Angebot komfortabel ab. Der Kaufpreis für die Wohnung beträgt € 549.000,- , der Tiefgaragenplatz ist separat um € 25.000,- zu erwerben. Eine hochwertig sanierte Gartenwohnung in sonniger Ruhelage, die Naturverbundenheit, Privatsphäre und Stadtnähe in idealer Weise vereint - ein Zuhause zum Ankommen und Wohlfühlen. Ein virtueller Rundgang steht ebenfalls zur Verfügung - erleben Sie diese besondere Immobilie schon jetzt bequem von zu Hause aus. Nebenkosten: - Grunderwerbssteuer: 3,5 % - Grundbuchseintragung: 1,1% - Vertragserrichtungskosten: 2,0 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust - Vermittlungshonorar: 3 % vom Verkaufspreis zzgl. 20 % Ust. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immotyrol-ponholzer.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In ruhiger Sonnenlage am Ortsbeginn der kleinen Gemeinde Patsch gelangt diese modern ausgestattete 3-Zimmer-Gartenwohnung zum Verkauf. Patsch zählt zu den gefragten Wohnlagen südlich von Innsbruck und verbindet naturnahes Wohnen mit einer schnellen Anbindung in die Stadt. Das Zentrum von Innsbruck ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, gleichzeitig befinden sich Wanderwege, Radstrecken und das Naherholungsgebiet rund um den Patscherkofel praktisch vor der Haustüre. weniger anzeigen

Adresse: Bitte kontaktieren sie den Anbieter um die Anschrift zu erfahren.

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 28.02.2026

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