attraktives Geschäftslokal 109 m² direkt Meidlinger Hauptstraße sucht Nachmieter (Provisionsfrei)

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Büro zu mieten in Meidlinger Hauptstraße 77/2+ 3, 1120 Wien, attraktives Geschäftslokal 109 m² direkt Meidlinger Hauptstraße sucht Nachmieter (Provisionsfrei)

Miete / Monat: € 3.994,-

€ 36,- / m²

Nutzfläche: 109 m²

Zimmer: 3

Meidlinger Hauptstraße 77/2+ 3, 1120 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

attraktives Geschäftslokal 109 m² direkt Meidlinger Hauptstraße sucht Nachmieter (Provisionsfrei)

Miete / Monat: € 3.994,-

€ 36,- / m²

Nutzfläche: 109 m²

Zimmer: 3

Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 109 m² Nutzfläche auf der Meidlinger Hauptstraße 77, 1120 Wien. Momentan wird es als Einzelhandelsgeschäft für Haus- und Küchengeräte, Stahlwaren und Elektrokleingeräte genutzt. Das Geschäft existiert bereits seit 1956 und genießt dadurch einen hohen Bekanntheitsgrad. Der hochwertige Kundenstock besteht aus treuen Stammkundinnen, Laufkundschaft und Touristen. Aufgrund privater Veränderungen suchen wir zeitnah eine/n ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt ein straßenseitig gelegenes Geschäftslokal mit ca. 109 m² Nutzfläche auf der Meidlinger Hauptstraße 77, 1120 Wien. Momentan wird es als Einzelhandelsgeschäft für Haus- und Küchengeräte, Stahlwaren und Elektrokleingeräte genutzt. Das Geschäft existiert bereits seit 1956 und genießt dadurch einen hohen Bekanntheitsgrad. Der hochwertige Kundenstock besteht aus treuen Stammkundinnen, Laufkundschaft und Touristen. Aufgrund privater Veränderungen suchen wir zeitnah eine/n Nachfolger/in bzw. Nachmieter/in für diese kleine, aber feine Immobilie im Herzen Meidlings. Key Facts: - Verkaufsfläche: 83 m² - Lager und Büro: 26 m² - großzügige 9 Laufmeter Schaufensterfront zur Meidlinger Hauptstraße garantiert nicht nur exzellente Sichtbarkeit, sondern bietet auch eine attraktive Werbefläche in bester Frequenzlage - Ablöse: n.V. Kompletter Warenbestand zu verkaufen (ca. 20.000 Euro) oder Standortübernahme möglich. Bei einer Weiterführung in derselben Branche kann in den bestehenden Mietvertrag aus dem Jahre 1956 eingetreten werden. Ein Verkauf von Konditor- und Backwaren ist bei diesem Geschäftslokal ausgeschlossen!! Das Geschäftslokal ist in einem guten Zustand und ist ab sofort verfügbar und bietet eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedlichste Nutzungskonzepte. https://www.kuechenboutique.at/ Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Das Objekt liegt in einer zentralen und urbanen Lage im 12. Wiener Gemeindebezirk, direkt an der Meidlinger Hauptstraße - einer stark frequentierten Verkehrs- und Geschäftsachse. Die Meidlinger Hauptstraße zeichnet sich durch einen sehr guten Branchenmix aus. Diese unmittelbare Umgebung sorgt für eine hohe Kundenfrequenz durch Pendler, Büroangestellte, Passanten und Anrainer gleichermaßen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U6, mehrere Straßenbahn- und Buslinien, Badner Bahn) garantiert der Standort beste Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeitende und Lieferanten - sowohl aus dem innerstädtischen Bereich als auch aus den äußeren Bezirken. In weniger als einer Minute erreicht man den Bahnhof Wien Meidling, einen der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr. weniger anzeigen

Adresse: Meidlinger Hauptstraße 77/2+ 3, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 26.02.2026

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