SUNDOWNER - Exklusive Gastrofläche in Perchtoldsdorf mit Abendsonne & Schanigarten

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Gastronomiebetrieb mieten in Brunnergasse 1, 2380 Perchtoldsdorf, SUNDOWNER - Exklusive Gastrofläche in Perchtoldsdorf mit Abendsonne & Schanigarten

Miete / Monat: € 2.465,-

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Nutzfläche: —

Zimmer: 3

Brunnergasse 1, 2380 Perchtoldsdorf • Gastronomiebetrieb mieten • immobilien.derstandard.at

SUNDOWNER - Exklusive Gastrofläche in Perchtoldsdorf mit Abendsonne & Schanigarten

Garten

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Sundowner im Zentrum von Perchtoldsdorf: In diesem neuen Lokal wird die Abendsonne als letztes untergehen. Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Gastrofläche mit 139 m² Nutzfläche und einem charmanten Schanigarten mit ca. 29 m² - perfekt für Gäste, die den Abend bei einem Drink oder Dinner im warmen Sonnenlicht ausklingen lassen möchten. Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Unikat, und wird derzeit auf Kosten des Eigentümers umfassend saniert - zumindest bis zum Edelrohbau. Somit bietet ... mehr anzeigen Sundowner im Zentrum von Perchtoldsdorf: In diesem neuen Lokal wird die Abendsonne als letztes untergehen. Zur Vermietung gelangt eine außergewöhnliche Gastrofläche mit 139 m² Nutzfläche und einem charmanten Schanigarten mit ca. 29 m² - perfekt für Gäste, die den Abend bei einem Drink oder Dinner im warmen Sonnenlicht ausklingen lassen möchten. Das Objekt ist ein denkmalgeschütztes Unikat, und wird derzeit auf Kosten des Eigentümers umfassend saniert - zumindest bis zum Edelrohbau. Somit bietet sich die seltene Möglichkeit, den Innenausbau und das Design komplett nach den eigenen Vorstellungen und dem gewünschten Gastronomiekonzept zu gestalten. Highlights auf einen Blick: 139 m² Nutzfläche für Restaurant, Café oder Bar 29 m² Schanigarten - ideal für Sundowner-Abende Einzigartige Lage mit Abendsonne bis zum letzten Sonnenstrahl Übergabe im Edelrohbau - maximale Gestaltungsfreiheit Objekt aktuell in umfassender Sanierung Perfekt für ein neues Gastro-Highlight in Perchtoldsdorf Hier entsteht nicht einfach nur ein Lokal - hier entsteht ein Treffpunkt für Genießer, Sommerabende und echtes Sunset-Flair. Bei Interesse senden wir gerne weitere Informationen und stehen für Besichtigungstermine zur Verfügung. Lage: Die Gastrofläche befindet sich in sehr guter, zentraler Lage in der Brunnergasse 1 in Perchtoldsdorf, unmittelbar am Tor zum Marktplatz und zur Heurigenmeile Brunnergasse gelegen. Die Umgebung ist geprägt von hoher Wohnqualität, einem charmanten Ortsbild und einer lebendigen Mischung aus Gastronomie, Nahversorgung und Getummel. Parkmöglichkeiten in der Kurzparkzone befinden sich direkt neben dem Objekt, wodurch Gäste bequem und unkompliziert anreisen und parken können. Durch die gute Erreichbarkeit bietet der Standort ideale Voraussetzungen für ein erfolgreiches Gastro-Konzept. Die Höhe der Kaution wird individuell vereinbart und richtet sich unter anderem nach dem Umfang der geplanten Investitionen und dem Ausbau durch den Mieter. Eine langfristige, partnerschaftliche Lösung ist ausdrücklich erwünscht. Miete versteht sich exkl. MWSt - Gesamtmiete 2958,-€ Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. weniger anzeigen

Adresse: Brunnergasse 1, Perchtoldsdorf

Immobilientyp: Gastronomiebetrieb mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 25.02.2026

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