Helle Garçonnière mit Loggia | 1170 Wien (Hernals)

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Wohnung mieten in Ortliebgasse, 1170 Wien, Helle Garçonnière mit Loggia | 1170 Wien (Hernals) | Fernwärme & Lift

Miete / Monat: € 622,-

€ 15,- / m²

Wohnfläche: 41 m²

Zimmer: 1

Ortliebgasse, 1170 Wien • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

Helle Garçonnière mit Loggia | 1170 Wien (Hernals) | Fernwärme & Lift

Balkon
günstig

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Zur Vermietung gelangt eine helle, gepflegte Garçonnière mit Loggia (41,48 & 4,8qm) in guter Lage des 17. Bezirks (Ortliebgasse), nur wenige Gehminuten vom Adelheid-Popp-Park und Yppenplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift eines Wohnhauses Baujahr 1976 und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung mit durchgehender Fensterfront. Raumaufteilung Vorraum, neu renoviertes Bad/WC, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Zugang zur Loggia. Die südseitige ... mehr anzeigen Zur Vermietung gelangt eine helle, gepflegte Garçonnière mit Loggia (41,48 & 4,8qm) in guter Lage des 17. Bezirks (Ortliebgasse), nur wenige Gehminuten vom Adelheid-Popp-Park und Yppenplatz entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß mit Lift eines Wohnhauses Baujahr 1976 und überzeugt durch ihre südseitige Ausrichtung mit durchgehender Fensterfront. Raumaufteilung Vorraum, neu renoviertes Bad/WC, großzügiger Wohn-/Schlafbereich mit Küche und Zugang zur Loggia. Die südseitige Ausrichtung sorgt für eine sehr gute Belichtung über den gesamten Tag. Ausstattung Parkettboden im Wohnbereich Neu renoviertes Bad mit Walk-In-Dusche und Handtuchtrockner Küche mit Herd und Cerankochfeld (gebraucht, funktionstüchtig), Kühlschrank und Dunstabzug (neu) Außenjalousien Lift im Haus Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschinen & Trockner gegen Gebühr) Versperrbarer Fahrradraum Mietverhältnis Befristung: 5 Jahre Wertsicherung: Verbraucherpreisindex (VPI) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis HWB: 59,8 kWh/m²a (Klasse C) fGEE: 1,29 (Klasse C) Gültig bis: 09.05.2031 Sonstige Hinweise Küche wird unentgeltlich zur Nutzung überlassen Haustiere nach Vereinbarung Sehr gute öffentliche Anbindung (Straßenbahn direkt, U-Bahn fußläufig) Kein Kellerabteil Kontakt Bei Interesse bitte kurze Vorstellung per E-Mail (Personenanzahl, berufliche Situation, gewünschter Einzugstermin) . Nach Kontaktaufnahme wird eine Mieter-Selbstauskunft zur Vorauswahl übermittelt und ein Besichtigungstermin vereinbart. Lage/Anbindung Die Nahversorgung wie auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch mehrere Straßenbahnlinien -sowohl ins Stadtzentrum wie auch stadtauswärts - als hervorragend zu bezeichnen. In 2026 wird auch die Endstation der U-Bahn-Linie U5 in mittelbarer Nähe (Elterleinplatz) seine Endstation haben. Zudem befinden sich zwei Ärzte (Allgemeinmediziner und Innere Medizin) und ein FITINN Fitness Studio in der Wohnhausanlage. Alle notwendigen Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite und zu Fuß sind es nicht mal 10 Minuten zum beliebten Yppenplatz bzw. Brunnenmarkt. weniger anzeigen

Adresse: Ortliebgasse, Wien

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 24.02.2026

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