Erstbezug: Attraktive Geschäftsfläche

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Büro zu mieten in Andromeda Tower, 1220 Wien, Erstbezug: Attraktive Geschäftsfläche

Miete / Monat: € 2.072,-

€ 30,- / m²

Nutzfläche: 68 m²

Zimmer: —

Andromeda Tower, 1220 Wien • Büro zu mieten • immobilien.derstandard.at

Erstbezug: Attraktive Geschäftsfläche

Erstbezug

Miete / Monat: € 2.072,-

€ 30,- / m²

Nutzfläche: 68 m²

Zimmer: —

Im neu errichtetet DC Flats Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Erstbezug Geschäftsfläche im EG mit ca. 68 m² zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbau und kann daher noch adaptiert werden. Die Sanitäreinheiten und der Bodenbelag werden vom Vermieterseite gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT Verkabelung, Bürobeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - ... mehr anzeigen Im neu errichtetet DC Flats Tower in der Wiener Donau City kommt diese attraktive Erstbezug Geschäftsfläche im EG mit ca. 68 m² zur Vermietung. Derzeit befindet sich die Fläche im Rohbau und kann daher noch adaptiert werden. Die Sanitäreinheiten und der Bodenbelag werden vom Vermieterseite gestellt. Allfällige Zwischenwände, CAT Verkabelung, Bürobeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen. Die Umgebung sorgt für beste Infrastruktur, die den täglichen Bedarf hervorragend abdeckt - Gastronomie, Bäckereien, Trafik, Drogeriemarkt und ein Copy-Shop runden den Standort ab. Das beliebte Erholungsgebiet, der Donaupark und die nahe gelegene Donauinsel finden Sie einen Steinwurf entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetzt mit der U1 Station Donau City ist sehr gut, im Individualverkehr besteht ein direkter Anschluss an die A22. verfügbare Flächen/Konditionen: Geschäftslokal: ca. 68 m² - netto € 27,50/m²/Monat Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98 zusätzlich verfügbare Flächen/Konditionen: EG - 149 m² - netto € 20,00/m²/Monat Betriebskosten/m²/Monat: netto € 2,98 Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U1 Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B Flughafenbus Individualverkehr: Autobahnanbindung A22 Straßenanbindung B8 Flughafen Wien Schwechat in ca. 20 Minuten erreichbar Wien Zentrum in ca. 10 Minuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Andromeda Tower, Wien

Immobilientyp: Büro zu mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 21.02.2026

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