Branchenfreies Geschäftslokal mit Top-Sichtlage - ca. 100 m² Nähe Matzleinsdorfer Platz

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Geschäftslokal mieten in Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien, Branchenfreies Geschäftslokal mit Top-Sichtlage - ca. 100 m² Nähe Matzleinsdorfer Platz | Unbefristet

Miete / Monat: € 1.348,-

€ 13,- / m²

Nutzfläche: 100 m²

Zimmer: 3

Reinprechtsdorfer Straße, 1050 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

Branchenfreies Geschäftslokal mit Top-Sichtlage - ca. 100 m² Nähe Matzleinsdorfer Platz | Unbefristet

unbefristet

Miete / Monat: € 1.348,-

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Beschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit insgesamt 95 m² Nutzfläche , das sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen eignet. Das Lokal verfügt über 5 großzügige Auslageflächen , die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten sorgen. Der große, offen gestaltete Hauptraum ist direkt vom Eingang aus begehbar und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ideen. Im hinteren Bereich ... mehr anzeigen Beschreibung: Zur Vermietung steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal mit insgesamt 95 m² Nutzfläche , das sich ideal für Einzelhandel, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen eignet. Das Lokal verfügt über 5 großzügige Auslageflächen , die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und Werbemöglichkeiten sorgen. Der große, offen gestaltete Hauptraum ist direkt vom Eingang aus begehbar und bietet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre geschäftlichen Ideen. Im hinteren Bereich befindet sich eine gemütliche Loungefläche , die sich ideal als Beratungs- oder Wartebereich eignet. Zusätzlich stehen eine kleine Küche , zwei Abstell-/Lagerräume sowie ein WC zur Verfügung - perfekt für einen reibungslosen Geschäftsalltag. Der Mietvertrag ist ein unbefristeter Hauptmietvertrag , was Ihnen langfristige Planungssicherheit bietet. Für die Übernahme des Lokals wird eine Ablöse in Höhe von € 16.000, - angesetzt - diese spiegelt den attraktiven Mietpreis, die hochwertige Ausstattung sowie die vielversprechende Lage mit zukünftiger U-Bahn-Anbindung wider. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Reinprechtsdorfer Straße, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.02.2026

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