tige helle großzügige 79 m² - 2 Zimmerwohnung inkl. 6 m² Balkon in Bad Vöslau beim Schosspark!

Ähnliche Objekte

provisionsfrei Gesehen

Wohnung mieten in Wiener Neustädter Straße, 2540 Bad Vöslau, tige helle großzügige 79 m² - 2 Zimmerwohnung inkl. 6 m² Balkon in Bad Vöslau beim Schosspark!

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 79 m²

Zimmer: 2

Wiener Neustädter Straße, 2540 Bad Vöslau • Wohnung mieten • immobilien.derstandard.at

tige helle großzügige 79 m² - 2 Zimmerwohnung inkl. 6 m² Balkon in Bad Vöslau beim Schosspark!

Balkon
Terrasse

Miete / Monat: auf Anfrage

—

Wohnfläche: 79 m²

Zimmer: 2

Diese helle ca. 73 m² großzügige, neuwertig 2 Zimmerwohnung zzgl. ca. 6 m² süd-/westseitigen Balkon und zugeordneten Kellerabteil befindet sich im 2. Obergeschoss inkl. Lift einer gepflegten Wohnhausanlage. Verkehrstechnisch ist Bad Vöslau optimal angebunden - in nur 3 Minuten od. 1,2 km erreicht man die Autobahn A2. Der Bahnhof ist in nur 12 Minuten od. in 1 km zu Fuß erreichbar. Busse fahren in guter Frequenz nach Baden und Leobersdorf und die Haltestelle befindet sich direkt vor der ... mehr anzeigen Diese helle ca. 73 m² großzügige, neuwertig 2 Zimmerwohnung zzgl. ca. 6 m² süd-/westseitigen Balkon und zugeordneten Kellerabteil befindet sich im 2. Obergeschoss inkl. Lift einer gepflegten Wohnhausanlage. Verkehrstechnisch ist Bad Vöslau optimal angebunden - in nur 3 Minuten od. 1,2 km erreicht man die Autobahn A2. Der Bahnhof ist in nur 12 Minuten od. in 1 km zu Fuß erreichbar. Busse fahren in guter Frequenz nach Baden und Leobersdorf und die Haltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Für die Nahversorgung ist ebenfalls bestens gesorgt - ein Billa befindet sich gegenüberliegend der Wohnung - und ein großer Billa Plus inkl. Einkaufszentrum ist ca. 1,4 km entfernt. Auch das beliebte Thermalbad kann man zu Fuß in weniger als 10 Minuten erreichen. Raumaufteilung und Ausstattung Die Wohnung wurde 2023 generalsaniert und renoviert und mit einer neuen Maßküche inkl. aller notwendigen Einbaugeräten, einer neuen Toilette , einem neuen Badezimmer inkl. bodengleicher Dusche, Badezimmermöbel, einer Handtuchheizung und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein Echtholzparkett, im Wohnzimmer und in der Küche wurde ein neuer Holz Vinylboden verlegt, im Bad und im separaten WC wurden moderne und geschmackvolle Fliesen verlegt. Im Vorraum und Flur befindet sich ebenfalls ein sehr neutraler Fliesenboden. Sowohl die Fenster als auch die Terrassentüre haben eine 2-Fach Verglasung inkl. Innenjalousien. Geheizt wird mit einer neu installierten modernen, energiesparenden Infrarotheizung mit Raumthermostaten , im Badezimmer befindet sich ein Warmwasserboiler. Am Balkon wurde ein neuer Holzboden verlegt. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe, auch ist man bei leichtem Regen durch den oberen Balkon etwas geschützt. Raumaufteilung - alle Räume sind zentral vom Vorraum zu begehen! Vorraum - großes Schlafzimmer - Flur (inkl. praktischen Einbaukasten/Stauraum) - WC - offene Küche inkl. Platz für Essbereich - Badezimmer - geräumiges Wohnzimmer (inkl. Ausgang auf den Balkon) Diese Wohnung ist perfekt für Single- oder Pärchen die großzügige Räume bevorzugen! Kaution: Euro 3.000,00 Mietdauer: 60 Monate provisionsfrei kein Naheverhältnis & Doppelmakler Energieausweis HBWA, 42kWh/m²a fGEE 3,72 Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir seit 13. Juni 2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sollten Sie eine Anfrage über dieses Portal absenden, bestätigen Sie uns automatisch, dass wir für Sie tätig werden sollen. Sie haben die notwendigen Formulare als Anhang (Dokument 1 und 2 pdf.) zur Ansicht. Möchten Sie kein sofortiges Tätigwerden, so vermerken Sie dies ausdrücklich bei Ihrer Anfrage zum Objekt. Dann werden wir die 14-tägige Frist abwarten und Ihnen im Anschluss die Anfrage beantworten. Sie erhalten dann das Exposé bzw. wenn gewünscht einen Vorschlag für einen Besichtigungstermin. Sollte die Immobilie nach dieser Frist nicht mehr verfügbar sein entschuldigen wir uns im Vorfeld bei Ihnen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96 Datenschutzhinweis: Mit meiner Anfrage (schriftlich, telefonisch od. auch mündlich) erkläre ich, dass ich mit der Speicherung und Verarbeitung meiner persönlichen Daten einverstanden bin. IMMOLADIES GmbH benutzt diese Daten ausschließlich für die Bearbeitung der Anfrage und Abwicklung eines Auftrages im Rahmen der gesetzlichen Aufbewahrungspflichten. IMMOLADIES GmbH gibt diese Daten nicht an Dritte weiter, außer im Zuge eines Kaufangebotes, eines Mietangebotes und im Zuge der gesetzlichen Verpflichtung der Namhaftmachung, mit Ihrer Anfrage stimmen Sie dieser Vorgehensweise zu. Widerrufserklärung: Ich kann diese Zustimmung durch Erklärung an IMMOLADIES GmbH jederzeit widerrufen. Schriftlich oder per Mail: office@immoladies.at unter Angabe der Informationen, Name und Unterschrift des Antragstellers. weniger anzeigen

Adresse: Wiener Neustädter Straße, Bad Vöslau

Immobilientyp: Wohnung mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 20.02.2026

Weitere Informationen