NEU! Photovoltaikanlage • Bezugsfertig • 19 Eigentumswohnungen • Schlüsselfertig • Urban + Natur • 1220 Wien • Balkon / Terrasse / Loggia / Garten • 2-4 Zimmer •

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Wohnung kaufen in U2 Seestadt / Lobau 9A, 1220 Wien, NEU! Photovoltaikanlage • Bezugsfertig • 19 Eigentumswohnungen • Schlüsselfertig • Urban + Natur • 1220 Wien • Balkon / Terrasse / Loggia / Garten • 2-4 Zimmer •

Kaufpreis: € 219.000,-

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Wohnfläche: 45 m²

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U2 Seestadt / Lobau 9A, 1220 Wien • Wohnung kaufen • immobilien.derstandard.at

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PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2-4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten) . STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepump e, Fußbodenheizung , Echtholz-Parkettboden (Eiche) , dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung , Ziegel-Massivbauweise, Lift , Keller , hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses ... mehr anzeigen PROJEKT: Zum Verkauf gelangen 19 hochmoderne Neubau-Eigentumswohnungen mit ca. 2-4 Zimmern sowie großzügigen Außenflächen (Loggia / Balkon / Terrasse / Garten) . STATE-OF-THE-ART-TECHNIK: Ausstattung: Photovoltaikanlage, Klimaanlage in den Dachgeschossen (Ebene 1 und 2), Luftwärmepump e, Fußbodenheizung , Echtholz-Parkettboden (Eiche) , dreifach verglaste Fenster mit Außenbeschattung , Ziegel-Massivbauweise, Lift , Keller , hochwertige Materialien sowie ein stilvolles, modernes und zeitloses Design. BEZUGSTERMIN: Februar - März 2026! GRUNDBUCH STATT SPARBUCH: Diese Top-Neubauwohnungen stellen eine hervorragende Gelegenheit dar - sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Mit ihren universellen Wohnungsgrößen (2-4 Zimmer) , der hochwertigen Ausstattung und der ausgezeichneten Lage eignen sie sich ideal für alle, die in stabile Immobilienwerte investieren möchten - Grundbuch statt Sparbuch - und damit inflationsgeschützte finanzielle Sicherheit sowie langfristige Unabhängigkeit aufbauen wollen. Wie man treffend sagt: "Jeder zahlt im Laufe seines Lebens ein bis zwei Immobilien. Die einzige Frage ist: Wem sollen sie am Ende gehören?" VERFÜGBARE WOHNUNGEN: __________ GARTENWOHNUNGEN: Top 1: VERKAUFT Top 2: VERKAUFT __________ Top 3: WNFL ca. 89,04 m² (4 Zimmer) + Terrasse ca. 7,07 m² + GARTEN ca. 42,51 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 489.000 I Kaufpreis Anleger: 461.000 zzgl. 20% USt. __________ 1. STOCK: Top 4: VERKAUFT Top 5: VERKAUFT Top 6: VERKAUFT Top 7: WNFL ca. 41 m² (2 Zimmer) + Loggia ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² - Reserviert Kaufpreis Eigennutzer: EUR 215.000 I Kaufpreis Anleger: 206.000 zzgl. 20% USt. __________ Top 8: VERKAUFT __________ 2. STOCK: __________ Top 9: WNFL ca. 43 m² (2 Zimmer) + LOGGIA ca. 3 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 229.000 I Kaufpreis Anleger: 219.000 zzgl. 20% USt. Top 10: WNFL ca. 55,43 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca. 9,40 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 339.000 I Kaufpreis Anleger: 326.000 zzgl. 20% USt. Top 11: VERKAUFT Top 12: VERKAUFT Top 13: VERKAUFT __________ DACHGESCHOSS 1: __________ Top 14: VERKAUFT Top 15: WNFL ca. 45,48 m² (2 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca.16,22 m² + ER (Keller) ca. 2,09 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. __________ TOP 16: WNFL ca. 45,30 m² (3 Zimmer) + Terrasse/ Balkon ca. 16,33 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 279.000 I Kaufpreis Anleger: 266.000 zzgl. 20% USt. __________ Top 17: WNFL ca. 66,44 m² (3 Zimmer) + Terrasse ca.6 m² + ER (Keller) ca. 2 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 369.000 I Kaufpreis Anleger: 3 54.000 zzgl. 20% USt. __________ DACHGESCHOSS 2: __________ TOP 18: WNFL ca. 57 m² (2 Zimmer + AR) + 4 Terrassen insg. ca. 24 m² + ER (Keller) ca. 3,07 m² Kaufpreis Eigennutzer: EUR 349.000 I Kaufpreis Anleger: 332.000 zzgl. 20% USt. Top 19: VERKAUFT __________ KEIN BAURECHT, KEINE PACHT: Sie erwerben hier IHR EIGENHEIM und EIGENTUMSGRUND ! INDIVIDUELL ANGEPASSTE FINANZIERUNG: Unsere ausgewählten und erfahrenen Finanzierungspartner unterstützen Sie gerne bei der Entwicklung einer optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmten Finanzierungslösung . Top-Finanzierungskonzepte sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger stehen bereit und warten auf Ihre Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie beim Besichtigungstermin! LAGE: Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Lebensbedarf sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in Gehweite vorhanden. Ein detailliertes Lageexposé (65 Seiten) ist vorhanden und wird umgehend nach Anfrage übermittelt! VERMITTLUNGSPROVISION / DOPPELMAKLERTÄTIGKEIT: Der Ordnung halber wird darauf hingewiesen, dass die Vermittlungsprovision 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. (insgesamt 3,6 %) beträgt und mit Zustandekommen des vermittelten Rechtsgeschäfts (Annahme des Kaufanbots ohne aufschiebende Bedingungen durch den Verkäufer) fällig wird. Der Makler ist als Doppelmakler tätig. NEU! Photovoltaikanlage • Bezugsfertig • 19 Eigentumswohnungen • Schlüsselfertig • Urban + Natur • 1220 Wien • Balkon / Terrasse / Loggia / Garten • 2-4 Zimmer • Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. weniger anzeigen

Adresse: U2 Seestadt / Lobau 9A, Wien

Immobilientyp: Wohnung kaufen

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 17.02.2026

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