Nähe U1 / U2 - Geschäftslokal an der Wiedner Hauptstraße - rund 70m² Nutzfläche - beim Matzleinsdorfer Platz / Margaretengürtel

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Geschäftslokal mieten in Belvedere, Tu, Wiener Hauptbahnhof, 1050 Wien, Nähe U1 / U2 - Geschäftslokal an der Wiedner Hauptstraße - rund 70m² Nutzfläche - beim Matzleinsdorfer Platz / Margaretengürtel

Miete / Monat: € 1.625,-

€ 23,- / m²

Nutzfläche: 70 m²

Zimmer: 1

Belvedere, Tu, Wiener Hauptbahnhof, 1050 Wien • Geschäftslokal mieten • immobilien.derstandard.at

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An der Wiedner Hauptstraße *** Geschäftslokal mit rund 70m² Nutzfläche *** Erdgeschoss *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz KEINE GASTRONOMIE !!! Hardfacts 1 großer Raum Erdgeschoss ca 70m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung WC vorhanden Abstellräume vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / ... mehr anzeigen An der Wiedner Hauptstraße *** Geschäftslokal mit rund 70m² Nutzfläche *** Erdgeschoss *** Nähe U1 Südtiroler Platz und Bahnhof Matzleinsdorfer Platz sowie U2 Matzleinsdorfer Platz KEINE GASTRONOMIE !!! Hardfacts 1 großer Raum Erdgeschoss ca 70m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung WC vorhanden Abstellräume vorhanden Ausrichtung: Süd-Ost Nähe: Wiedner Hauptstraße, Margaretengürtel, Reinprechtsdorfer Straße, Matzleinsdorfer Platz Öffentliche Anbindung: U1 Südtiroler Platz, U2 Matzleinsdorfer Platz / Reinprechtsdorfer Straße, Bahnhof Matzleinsdorfer Platz, Wien Hauptbahnhof Befristung: 5 Jahre Verfügbarkeit: ab sofort Geschäftslokal Aufteilung: ein großer Raum, Abstellraum 1, Abstellraum 2, WC Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl BK und 20% USt = 1.950 Euro Kaution = 4 Bruttomonatsmieten = 7.800 Euro Befristung = 5 Jahre Provision = 3 Bruttomonatsmieten = 5.850 Euro inkl 20% USt Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt weniger anzeigen

Adresse: Belvedere, Tu, Wiener Hauptbahnhof, Wien

Immobilientyp: Geschäftslokal mieten

Quelle: immobilien.derstandard.at

Online seit: 13.02.2026

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